Villa fra EDC

Egevej 14, Nørre Lyndelse

5792 Årslev

1.995.000 kr.

4/3 rum, 120 m²
64 visninger de seneste 24 timer

Flot villa med hele 180 etagemeter

På Egevej 14 kan mange af jeres boligdrømme udleves og I kan se frem til en rummelig villa, der med den naturskønne udsigt fra stuen og træterrassen, har både ro og idyl, mens man er placeret i Nr. Lyndelses bykerne. Huset har en særdeles god planløsning, hvor der på stueetagen findes både badeværelse og gæstetoilet, samt hele tre værelser, foruden et lyst køkkenalrum med plads til hele familien.

Kælderetagen er meget mere end den lyder. Den er ikke godkendt til bolig, men tidligere har etagen været brugt som te­e­na­ge­af­de­ling. Her findes ligeledes vaskerum, teknikafdeling og eventuelt mulighed, for at etablere endnu et badeværelse.

Udvendigt finder I et helt eminent miljø, hvor terrassen i husets niveau, overdækningen, den lavtliggende fliseterrasse/gårdhave eller hele pool-området, alt sammen giver følelsen af hjem og hygge. Her er mange solkroge og megen grønt med bl.a. frugttræer. Til ejendommen hører desuden en opmuret garage med port.

Ejendommen er tilmeldt fjernvarme – det er i proces med at blive lagt ind til ejendommen.

Nr. Lyndelse er et familievenligt og roligt samfund, hvor du finder alt det, du har behov for i hverdagen. Her er ind­købs­mu­lig­he­der – og snart kommer også en REMA1000 – ligesom der er flere takeaway-muligheder, foreningsliv, to gode folkeskoler (én friskole og én offentlig skole), samt blomster- og brugs­kunst­bu­tik­ken Blom­ster­kom­po­ni­sten. Ligeledes er der i byen gode bus­for­bin­del­ser i begge retninger – både mod eller fra Odense.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
52510073
Boligareal
120 m²
Kælder
60 m²
Vægtet areal
155 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
735 m²
Antal etager
2
Byggeår
1968
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.583 kr.
Pris/m²
12.871 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
22 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.126 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.820 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tobias Klinkby-Silver

Ejendomsmægler, MDE & Køberrådgiver m/tryghedsmærke

tks@edc.dk24 41 74 62EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dalumvej 45, 5250 Odense SV

525@edc.dk66 14 00 15