Røstadvej 3, Rø, 3760 Gudhjem
170 m2 villa
Kontant 5.995.000 kr.
Velindrettet ejendom med smuk havudsigt i Rø
Uden bopælspligt
I får en skøn villa med en fantastisk beliggenhed og en magisk udsigt til vandet. Det rummelige stuehus på 170 m2 og den tilhørende feriebolig er placeret på en kæmpe grund på næsten 7.000 m2 med egen vindmølle fra 2011 på 24 meter, der årligt genererer 6 kWh strøm.
Hovedhuset breder sig over halvandet plan samt en god kælder på 48 m2, der tilføjer et bryggers og et disponibelt rum til det samlede brugsareal. Ved ankomst træder I ind i husets entré, hvor der til højre er et separat toilet og bad med gulvvarme. Videre finder I et dejligt køkken-alrum med franske døre til den indbydende stue, og fra begge opholdsrum er der dobbeltdør ud til terrassen med morgensol. Et værelse runder etagen af, mens I på førstesalen får to regulære værelser og en ekstra stue med charmerende, synlige bjælker og mange indretningsmuligheder.
Det tilhørende sommerhus råder over to værelser, to stuer en suite, et badeværelse med brus og et lyst køkken. Fra begge stuer er der udgang til den sydøstvendte terrasse. Derudover har ferieboligen gode indtjeningsmuligheder. Derudover er der skiftet termoruder i hele bygningen.
Ude kan I se frem til en stor grund med køn, varieret beplantning samt plads til børneleg og alskens aktiviteter i solen. Fra den østvendte terrasse er der en flot udsigt til vandet, som kan nydes sammen med morgenkaffen. Hvis I ønsker varmere temperaturer, kan den flotte udsigt nydes fra saunaen.
Eftermiddagssolen passer perfekt til lune timer fra orangeriet der er vendt mod vest.
I bosætter jer i naturskønne omgivelser med en kort køretur til daglige behov, der klares i enten Gudhjem eller Østerlars. Ligeledes er I tæt på kysten og skovområder.
9Antal rum
1930Byggeår
2Antal toiletter
6936 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
5.995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.278 kr.
Udbetaling
300.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
33.076 / 26.262 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
