Spring til hovedindhold
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet entré billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet altan billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet altan billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet facade billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af udsigt
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af entré
  • Miniature skyderbillede af altan
  • Miniature skyderbillede af altan
  • Miniature skyderbillede af facade
NYHED

Marselis Boulevard 24, 2. tv. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed 93 m2 3.748.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
3.748.000
Boligareal: 93 m²
Stue/Værelser: 1/2
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 1938
Energimærke:
Andre fakta:
  • Altan
  • Kælderrum
  • Gårdmiljø
  • Vaskeri
  • Cykelparkering

Skøn 3-værelses på Frederiksbjerg med to altaner

Beliggenheden: 
Beliggende på den sydlige del af Frederiksbjerg, hvor Bruuns Galleri og de mange spændende specialbutikker og spisesteder i Jægergårdsgade kan nås på under 10 min. til fods. Her er du også i gå afstand til grønttorvet på Ingerslevs Boulevard, de hyggelige spisesteder i Jægergårdsgade og nemt til indkøb. Lejligheden ligger på 2. sal, med elevator lige til døren. Fra lejlighedens store vinduer er der en fantastisk udsigt mod Tangkrogen og Marselisskoven.
 
Indretningen i lejligheden: 
Boligen fremstår lys og indbydende. Du bydes velkommen i en central entré/fordelingsgang der giver adgang til alle boligens rum. Fra entréen drages man straks mod de to store, lyse stuer en suite hvor man kan nyde udsigten mod Marselisskovene. De to stuer er badet i lys, og den nuværende ejer bruger den ene stue som et stort soveværelse. Stuerne er adskilt med en smart newyorker glasvæg der sikre et godt lysindfald i begge rum dagen lang. Fra stuen er der udgang til en sydvendt altan hvor den gode solorientering særligt kommer til sin ret.
 
Lejlighedens værelse vender mod den rolige gård, der er oplagt at benytte til soveværelse, børneværelse eller kontor. Værelset har tilmed udgang til en mindre altan.
 
Ejerforeningen har en sund økonomi og er velfungerende. I kælderen findes der fælles vaskefaciliteter, ligesom der er private tremmerum til opmagasinering. Bag ejendommen råder ejerforeningen over et par p-pladser, der via en turnusordning må benyttes af ejendommens beboere. Alt i alt en særdeles spændende ejerlejlighed med en formidabel udsigt og beliggenhed.
 
Kort fortalt en spændende, lys lejlighed med to altaner og mulighed for at sætte sit eget præg på det sydlige Frederiksbjerg.
 
Husdyr er tilladt.
 
Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.

Gode grunde til at købe boligen
1
Sydlige Frederiksbjerg
2
Fantastisk udsigt
3
Store, lyse rum

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.748.000
Ejerudgift pr. md. 3.539
Udbetaling 190.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.892
Netto ekskl. ejerudgift 16.858
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Emil Oxlund Vestergaard

Ejendomsmægler MDE, Udlejning, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
28 m
Indkøb:
400 m
Daginstitution:
507 m
Skole:
202 m
Sport og fritid:
485 m
Sundhed:
112 m
Ladestandere:
205 m
Lynladere:
1,68 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,50%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.812 kr./md.
Børnehave 2.115 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.