Lejlighed

Dronningensgade 115, 1. th.
5000 Odense C

  • 1.195.000 kr. 52 m² 2 rum
  • Kontantpris 1.195.000 kr.
  • Ejerudgift 2.415 kr.
  • Boligareal 52 m²
  • Rum 2
  • Energimærke

Charmerende lejlighed på eftertragtet beliggenhed

På denne attraktive adresse og eftertragtede beliggenhed ligger denne charmerende 2-værelses lejlighed.

Indretning:
Du bliver mødt af en flot lys lejlighed, hvor den charmerende ældre bygning møder det nye. Fra lejlighedens entré har du adgang til den gode størrelse stue med en flot indgang til køkkenet via de tre trin, som fører dig ned. I køkkenet blev der opdateret med hårde hvidevarer i henholdsvis 2020 og 2023, hvilket er med til at gøre køkkenet komplet og indflytningsparat. Fra køkkenet har du adgang tillejlighedens badeværelse, hvilket blev flot opdateret i 2020 med et separat bruseniche og gode udnyttet kvadratmeter. Fra stuen og entréen har man direkte adgang til et flot og stort soveværelse. Soveværelset har for øvrigt god plads til en stor seng, med et dertilhørende depot rum. Derudover er gulvene i værelser og køkken opdateret i 2021.

Område:
Gaden prydes af gamle og farverige facader og er samtidig tæt beliggende på gode handle- og shoppemuligheder, skønne spisesteder, cafeer og ikke mindst Odenses hyggelige gågademiljø. Du er i gåafstand til offentlig transport og banegården ligger blot 6 minutter væk på cykel. Herudover er der 20 minutter på cykel til Syddansk Universitet.

Ejendommen:
Ejendommen er velholdt og er ligesom lejligheden, blevet opdateret i nyere tid med vinduer og døre i opgang fra 2021. Den mindre forening er ligeledes sund og veldrevet af ejendommens beboere, som bl.a. afholder arbejdsdage 2 gange årligt for at holde fællesarealer. Der forefindes 2 kælderrum, både til eget og fællesbrug, der er gode vaskefaciliteter i vaskehuset, samt mulighed for opbevaring af sin cykel i cykelskuret.

Kontakt danbolig Odense - Lejlighedsbutikken på tlf. 78 78 90 59.
Vi glæder os til at fremvise boligen!
    Boligfakta
    Type Lejlighed
    Udbudsform Salg
    Energimærke C
    Varmekilde Fjernvarme
    Byggeår 1900
    Etage 1.
    Rum 2
    Bad 1
    Toilet 1
    Plan 1
    Boligareal 52 m²
    Grundareal 218 m²
    Økonomi
    Kontantpris 1.195.000 kr.
    Ejerudgift 2.415 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 60.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 6.670 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 5.341 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån
    .

    Få en god plan for dit eget boligsalg

    Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 210.803
    Skatteprocent 25,5%
    Grundskyld 5,7‰
    Kirkeskat 0,68%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Ansgars

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Ansgars
    Skøn natur
    Godt for børnefamilier
    Fred og ro
    Kilde: baseret på brugerstemmer

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Martin Hauge Nielsen
    Vurdering, salg og udlejning, Vurderingskonsulent for Nordea Kreditdanbolig Odense – Lejlighedsbutikken, Jernbanegade 28 A, 5000 Odense C,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    4 lignende lejligheder i nærheden til 1.000.000-1.400.000 kr. på omkring 52 m2

    Åbent hus 12. apr. 10.00, kræver tilmelding
    Lejlighed

    Buchwaldsgade 61A, 3. th., 5000 Odense C

    1.325.000 kr. 57 m² 2 rum
    Lejlighed

    Rødegårdsvej 30, st.., 5000 Odense C

    1.399.000 kr. 55 m² 2 rum
    Ideelt til forældrekøb/investering
    Lejlighed

    Vesterbro 71, 2., 5000 Odense C

    1.285.000 kr. 57 m² 2 rum
    Lejlighed

    Billesgade 15, 2., 5000 Odense C

    1.195.000 kr. 52 m² 1 rum

    Seneste solgte boliger i danbolig Odense – Lejlighedsbutikken

    Solgt april 2025
    Lejlighed
    Solgt

    Kochsgade 82, 2. tv., 5000 Odense C

    63 m² 2 rum
    Solgt marts 2025
    Lejlighed
    Solgt

    Christiansgade 81, st.. th., 5000 Odense C

    58 m² 2 rum
    Solgt marts 2025
    Andelsbolig
    Solgt

    Blommegrenen 151, 1. th., 5220 Odense SØ

    98 m² 3 rum
    Solgt marts 2025
    Villalejlighed
    Solgt

    Palnatokesvej 15, st.., 5000 Odense C

    88 m² 3 rum