Nyhed
Hjørringvej 198, Ravnshøj, 9900 Frederikshavn
404 m2 villa
Kontant 1.595.000 kr.
Stor bolig med erhvervsareal - hele 404m² bolig + 217m² erhverv
Mange anvendelsesmuligheder
Velkommen til Hjørringvej 198 - en flot ejendom oprindeligt opført som skole og tidligere drevet som børnehave, men som i år 2020 fik ændret status til bolig samt erhverv, og som idag bliver brugt til begge dele.
Ejendommen er på nuværende tidspunkt indrettet med:
- 404m² beboelse
- 217m² erhverv
- 170m² kælder
Anvendelsesmulighederne kunne fx være: To familier eller to par der ønsker at bo sammen, jer der ønsker at drive erhverv fra hjemmet eller bare ønsker plads og ro - her ligger du ud til åbne marker og vidder, med mere.
udover privat bolig kunne det også være øvelokaler, studie, atelier & galleri, restaurant, havecenter, udlejning af værelser/lejligheder eller til bofællesskab/kollektiv (såfremt du ønsker at drive erhverv fra ejendommen, kræver det evt. tilladelse fra de kommunale myndigheder).
Ejendommmen er opført i år 1945 og er løbende vedligeholdt og energioptimeret, blandt andet med to Panasonic luft til vand varmepumper kombineret med et pillefyr samt en pillebrændeovn i alrummet, som også supplerer med varmt vand. Der er desuden også skiftet 14 vinduer i erhvervsdelen til lavenergi 3-lags vinduer samt blevet efterisoleret.
Indretnigen, som nok selv skal opleves, indeholder i store træk:
- Entré/hall, stor boligdel med hele fire stuer, stort køkken med adgang til depot/bryggers, soveværelse og badeværelse
- Separatafdeling med egen indgang, forgang, lille værelse, stort værelse med thekøkken, gang og toilet.- 1. sal med "ældre" loftsværelser
Erhvervsdelen indeholder et stort værksted og lagerum, vindgang, garderobe, stort badeværelse, udestue, med mere.
Kom og oplev dette skønne sted og denne skønne ejendom - grundstørrelsen er på i alt 4900m² med tilhørende carport.
8Antal rum
2020Ombygget
5Antal toiletter
4900 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.595.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.916 kr.
Udbetaling
80.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
8.862 / 7.027 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
