Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 13. april

kl. 10.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 27. april

kl. 10.00-16.00

Nyhed

Lykkevej 9, 3300 Frederiksværk

93 m2 fritidshus

Kontant 2.795.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 13. april

kl. 10.00-16.00

Charmerende fritidshus med gode anvendelsesmuligheder


Renoveret i yderst charmerende stand og stil

Lykkevej 9, 3300 Frederiksværk

Velkommen til dette charmerende fritidshus på Lykkevej 9, beliggende i de smukkeste og naturskønne omgivelser tæt på både Tisvildeleje, Liseleje Strand og Asserbo Plantage. Ejendommen er flot renoveret og tilbygget i løbet af de sidste par år og fremstår i sublim stand – både i stil og funktionalitet. Med et beboelsesareal på 93 m² er dette fritidshus den perfekte ramme for en hyggelig og afslappende tilværelse.
Indenfor byder huset på en fordelingsgang, der giver adgang til to lyse og funktionelle badeværelser samt udgang til haven. Derudover er der et praktisk bryggers og adgang til to disponible rum, som kan anvendes efter eget ønske.
Den åbne planløsning giver en skøn forbindelse mellem køkken-alrummet og opholdsstuen, hvor en hyggelig brændeovn skaber varme og stemning. Her er et ideelt rum til både samvær og afslapning. Ydermere findes en hyggestue med spiseplads, der yderligere understøtter husets indbydende og afslappede atmosfære.
Ejendommen har også en ny afdeling, der består af en mellemgang og to gode værelser, som giver ekstra plads og privatliv. Denne del af huset fungerer perfekt som både børne- eller gæsteafdeling.
Med den korte afstand til Tisvildeleje via cykelstierne, samt den tætte beliggenhed til både Liseleje Strand og Asserbo Plantage, er ejendommen ideelt placeret for naturelskere, der ønsker at nyde både skov, strand og lokalområdets mange fristelser.
Alt i alt en unik fritidsejendom, der kombinerer moderne komfort med en fantastisk beliggenhed og charmerende stil.


Udlejning:
• De første 13.100 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 47.900 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 13.100/47.900.
2Antal rum
1960Byggeår
1787 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.011 kr.

Udbetaling

140.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.758 / 12.569 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andrias Udsen

home Helsinge-Græsted

Daglig leder

udsen@home.dk

88 20 94 10

88 20 94 10
Besøg vores mæglerside
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen