Landejendom fra EDC

Landevejen 19, Håsum

7860 Spøttrup

1.495.000 kr.

10/7 rum, 270 m²
Åbent hus med tilmelding 2. apr. 10:00 - 16:00

Natur i højsæde

Om denne ejendom er der så meget at fortælle, at vi har ladet sælger selv beskrive den:

Vores ”Voksen-legeplads” gennem 45 år er til salg.
Det rummelige stuehus har vi og vore tre børn brugt på mange fantasifulde måder, og i de senere år har det rummet store fa­mi­lie­sam­men­kom­ster for børn, børnebørn og oldebørn.
I den tidligere zo­ne­te­ra­pik­li­nik med egen indgang kan man f.eks. have kontor, Airb&b eller ungeafdeling.
Den store lade bruger vi bl.a. til ekstra gildesal, værksted, vin­te­r­o­p­be­va­ring af grøntsager.

På markerne har der gået heste, grise, køer og får, foruden geder, høns og gæs og bistaderne har forsynet os med egen honning. Vi har altid værnet om jorden og dens rigdom af liv og har aldrig brugt gift eller kunstgødning. Det har givet os kød og grøntsager, som i høj grad har gjort os selvforsynede året rundt.

Køkkenhaven rummer 22 bede a 6m2 med fliser omkring. De er klar til såning og plantning i 2025. Den første afgrøde, der kan høstes i år, er grønne asparges fra beg. af maj (se billedet af køkkenhaven) og 1 mdr. frem. Vanligt udbytte mindst 20 kg. Så overtager jordbær juni/juli. Hindbær følger lige efter samt solbær, ribs og stikkelsbær. Indlæg derefter 14 dages ferie, inden de 44 frugttræer giver overflod af kirsebær, blommer, æbler og pærer. Æbler køres nemt til ”Mobilmost” i Skive og retur med egen pasteuriseret most. Til yderligere selvforsyning af f.eks. kartofler og kål kunne kroketbanen på bakken inddrages. Det er meget god jord.
Den om­kring­lig­gen­de have/park giver en livs­be­kræf­ten­de oplevelse af årstidernes gang. For­års­be­bu­der­ne vælder op allerede fra februar. Stauder og selvsåede blomster supplere buskenes udspring og det hele kulminerer med træernes udspring og blomstring i maj, hvor også småfuglenes sang fylder omgivelserne. Sommeren nydes i hængesofaen på den store terrasse eller på en af de andre små listige steder. Beplantningen er valgt så både efterår og vinter byder på oplevelser i haven, og når sneen lægger sig er magien fuldendt. At gå på opdagelse i den jomfruelige sne og finde dyrespor, for dernæst at suse ned af kælkebakken er en fryd.
Marken har i mange år været lejet ud til vores økologiske nabo, som også dyrker de om­kring­lig­gen­de marker.
Hver gang du kommer op på bakken belønnes du af en enestående udsigt over Håsum Enge, Sdr. Lem Vig, Venø Bugt og på den anden side Struer. Lige udenfor døren går en markvej ud i Håsum Enge, som er en del af ”Naturpark Flyndersø – Sdr. Lem Vig”, og herfra går forgreninger af vandreture og cykelruter ud i området. Om sommeren puttede vi hurtigt børnene i bilen, og 5 min efter kunne de boltre sig i Limfjorden ved Hostrup Strand, en af områdets bedste badestrande. Lokalbussen kan tages lige udenfor døren, som skolebus til Lem eller til ung­doms­ud­dan­nel­ser­ne i Skive.
Som det fremgår, har vi haft et rigt liv her, men ”Voksen-legepladsen” giver nu plads til andres leg.

Fakta om Skive (44.328 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.441 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.033 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
78605573
Boligareal
270 m²
Vægtet areal
261 m²
Rum/værelser
10/7
Grundareal
3,51 ha
Byggeår
1920
Ombygget
1992
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.980 kr.
Pris/m²
5.728 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
322 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.362 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.664 kr.
Læs mere om boliglån

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00