Villa fra EDC

Dalagervej 15, Dalager

7884 Fur

595.000 kr.

5/5 rum, 167 m²

Charmerende og velholdt villa på naturskønne Fur - Husk vi fremviser alle ugens dage; efter aftale

Velkommen til Dalagervej 15 – en charmerende og velholdt villa fra 1910, beliggende på den naturskønne ø Fur. Denne rummelige ejendom på 167 m² byder på en harmonisk kombination af klassisk byggestil og moderne komfort. Med sin beliggenhed i hjertet af Furs unikke landskaber er boligen ideel for dig, der ønsker ro, natur og samtidig en bolig i god stand.
Ejendommen fremstår med røde stenfacader og sort eternittag, hvilket giver et solidt og tidløst udtryk. Vinduerne er en kombination af hvide plastvinduer og trævinduer i kvisten, som tilfører boligen et hyggeligt præg. Opvarmningen sker via elvarme samt en pillebrændeovn i stuen, der sikrer varme og hygge i de kolde måneder.
Boligens indretning er både praktisk og rummelig. Man ankommer til en stor entré, der er integreret i ejendommens tilhørende udhus. Herfra er der adgang til et depotrum og værksted samt videre adgang til boligens bryggers. Køkkenet ligger i delvis åben forbindelse med spise- og opholdsstuen, hvilket skaber et lyst og indbydende rum. Fra spiseområdet er der en dejlig udsigt til de åbne marker, og stuen fremstår hyggelig med pillebrændeovn, lyse gulve og ludbehandlede rustikbrædder i loftet. Fra spi­se­af­de­lin­gen er der adgang til et værelse med fast skab. På førstesalen mødes man af en lille repos, der leder videre til soveværelset samt en ekstra stue med kvist, hvorfra der er en fantastisk udsigt over det åbne landskab mod øst. Herfra er der adgang til yderligere to værelser, hvilket giver rig mulighed for børneværelser, kontor eller hobbyrum.
Grunden strækker sig over 911 m² og er smukt afgrænset af hæk, stakit og træer i skel. Haven byder på et dejligt plæneareal og et drivhus, mens den grusbelagte indkørsel fører til en hyggelig gårdhave med en flisebelagt terrasse, herfra adgang til både entré og udhus.
Fur er kendt for sine særprægede landskaber og rige na­tu­ro­p­le­vel­ser, der nærmest ligger lige uden for døren. Øen byder på en helt særlig stemning med seværdigheder som Fur Museum, det stemningsfulde Fur Bryghus og den maritime atmosfære ved lystbådehavnen.
Denne ejendom er perfekt til dig, der søger en bolig i smukke omgivelser, hvor historie og natur går hånd i hånd. Her får du en velholdt bolig med masser af plads, en skøn have og en beliggenhed, der giver mulighed for at nyde alt, hvad Fur har at byde på. Kontakt os for en fremvisning – vi glæder os til at byde dig velkommen.

Fakta om Skive (44.328 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.441 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.033 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
71504762
Boligareal
167 m²
Vægtet areal
175 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
911 m²
Antal etager
1
Byggeår
1910
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
789 kr.
Pris/m²
3.400 kr.
Pris
595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
28 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.391 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.700 kr.
Læs mere om boliglån

Dit hjem - ramme om livet

Hjem er en forbindelse mellem den fysiske bolig og mennesket - et hjem opstår ikke uden denne forbindelse. At skabe et hjem er noget vi ikke kan lade være med - med EDC Skive finder du hjem

Asbjørn Møller Nielsen

Ejendomsmægler, Købermægler og Indehaver

amn@edc.dk61 61 56 04EDC Skive

EDC Skive

Nørregade 32 G, 7800 Skive

715@edc.dk97 52 29 00