Fritidshus fra EDC

Strandtoften 13, Gerlev Strandpark

3630 Jægerspris

1.995.000 kr.

3/2 rum, 75 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 31. mar. 10:00 - 17:00

Skønt fristed i Gerlev Strandpark

Velkommen til Strandtoften 13 – et fantastisk fritidshus i Gerlev Strandpark, hvor charme og komfort går hånd i hånd! Her får du den klassiske sommerhusidyl med sortmalede bjælker, hvide sprossevinduer og en skøn atmosfære – alt sammen krydret med moderne be­kvem­me­lig­he­der som varmepumpe og brændeovn, der gør huset til et helår­s­an­ven­de­ligt fristed.
Indenfor venter et lyst og åbent opholdsrum, hvor køkken, alrum og stue smelter sammen og skaber et dejligt samlingspunkt. De tre gode værelser giver plads til både familie og gæster, og badeværelset er rummeligt og funktionelt.
Men det er udearealerne, der virkelig gør dette sted magisk! Huset er omgivet af flere solrige terrasser, så du altid kan finde den perfekte plet – uanset om du vil nyde morgensolen med en kop kaffe eller slappe af i aftensolen med et glas vin - og så endda med kig til vandet. Her leves livet ude! Og så er der endda en carport med et stort værksted, perfekt til opbevaring eller gør-det-selv-projekter.
Beliggenheden? Helt i top! Du er tæt på vandet, omgivet af skøn natur, og samtidig kun en kort tur fra Frederikssund med S-togforbindelse til København, som kan nås på ca. 50 minutter i bil.
Dette er ikke bare et sommerhus – det er en drøm af et fristed! Skal det være dit?

Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009914
Boligareal
75 m²
Vægtet areal
78 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
943 m²
Antal etager
1
Byggeår
2002
Ejerudgifter pr. md.
2.721 kr.
Pris/m²
25.577 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.348 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.003 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Simon Herløv

Partner, ejendomsmægler, MDE

sijo@edc.dk28 56 16 57EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98