Ejerlejlighed fra EDC

Solbakkevej 15 Dør/lejl. 1

9230 Svenstrup J

845.000 kr.

3/2 rum, 91 m²
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 10:00 - 14:00

Ud­sigts­lej­lig­hed på attraktiv beliggenhed

På en af byens bedste beliggenhed finder du denne ud­sigts­lej­lig­hed, som grænser op til Sva­ne­møl­le­par­ken.

Har du hænderne skruet rigtigt på, og ikke ønsker at gå på kompromis med hverken beliggenheden eller kvadratmeterne, så er det nu, at du skal spidse ører.

Lejligheden er beliggende helt centralt i Svenstrup med kort afstand til indkøb, offentlig transport og ikke mindst City Syd. Derudover er man kun et stenkast fra skønne naturskønne omgivelser, hvor man kan gå ture omkring søen.

Lejligheden er i 2 plan og rummer i alt 173 etagemeter + 17 m2 udestue og et stort depotrum. Boligen fordeler sig i stueplan på en fordelingsgang med adgang til spisekøkken og en stor stue, en gang med adgang til badeværelse med bruseniche, kontor/værelse, et repos med trappenedgang og en dejlig udestue med pejs og vinduesparti med udsigt til parken. I kælderen/underetagen er der en fordelingsgang, et bryggers og fire disponible rum i boligstandard og endnu et badeværelse med bruseniche.

Til lejligheden er der egen carport, som sælger i dag anvender som overdækket terrasse.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
92301456
Boligareal
91 m²
Kælder
82 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
2
Byggeår
1942
Ombygget
1992
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.572 kr.
Pris/m²
9.286 kr.
Pris
845.000 kr.
Prisudvikling
-15,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
2525 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.780 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.809 kr.
Læs mere om boliglån

Overlad ikke salget til hvem som helst.

Vi gør vores bedste og gør os umage hver dag, for det at handle bolig er for de fleste en stor beslutning, som man ikke tør overlade til hvem om helst.

Henrik Bach Pedersen

Indehaver & ejendomsmægler, valuar MDE

hbp@edc.dk61 55 89 03EDC Danebo, Svenstrup

EDC Danebo, Svenstrup

Hobrovej 752, st. th., 9230 Svenstrup J

923@edc.dk98 38 09 00