Landejendom / Villa

Sigtevej 6, Østerlars
3760 Gudhjem

3.750.000 kr. 137 m² 8,9 ha 8 rum
Kontantpris 3.750.000 kr.
Ejerudgift 2.521 kr.
Boligareal 137 m²
Grundareal 8,9 ha
Rum 8
Energimærke

Plantegning Boligfakta Kort VR Beregn boliglån

Spændende ejendom med mange muligheder nær Gudhjem

Velkommen til Sigtevej 6 og denne mulighedsrige ejendom, som foruden to boligenheder består af nogle fordelagtige udbygninger med gode faciliteter. Grunden er på ni hektar, hvilket gør det muligt at gå på jagt. Beliggenheden er i fred og ro på landet nær Gudhjem og er fuldstændig ugeneret for både naboer og trafik.

Plantegning

2DInteraktiv

Stueplan
1. sal

Virtuel rundvisning

Boligfakta
Type	Landejendom / Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Pillefyr/brændefyr
Byggeår	1900
Rum	8
Bad	3
Toilet	3
Plan	2
Boligareal	137 m²
Stald til kvæg, får mv.	190 m²
Garage	25 m²
Anden bygning til landbrug mv.	55 m²
Maskinhus, garage mv.	42 m²
Maskinhus, garage mv.	302 m²
Grundareal	8,9 ha

Økonomi
Kontantpris	3.750.000 kr.
Ejerudgift	2.521 kr.

Finansiering
Udbetaling	190.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	20.654 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	16.398 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg

To boligenheder

På tværs af husets mange kvadratmeter og halvandet plan får I to boligenheder at indrette, der tilsammen byder på masser af værelser, hyggelige opholdsrum og gode badeværelser. Stemningen er generelt behagelig, rar og lys, hvor man kan fremhæve dejlige detaljer som eksempelvis de fritlagte bjælker og hjørnebadekaret. Der er mange muligheder i en ejendom som denne, hvor det kun er fantasien, der er en stopklods.

1 / 5

Gode udygninger

I de gode udbygninger finder I endnu flere kvadratmeter, der er ganske veludstyrede og med masser af potentiale. Den store hal kan eksempelvis opmagasinere alle køretøjerne, maskinerne og lidt til, mens værkstedet også byder ind med praktiske faciliteter til alle syslerierne. Solceller på taget er desuden behjælpelig med grøn energi.

1 / 5

Stor grund, store muligheder

Med en grund på hele ni hektar byder de udendørs arealer naturligvis også på en verden af muligheder, hvor man eksempelvis kan gå på jagt. En sø pryder i baghaven, og et rigt dyreliv understreger charmen. Græsarealerne strækker sig i det uendelige, og hertil kommer en nydelig beplantning.

1 / 5

Privat placering

Ejendommen ligger fuldstændig for sig selv på landet nær Gudhjem. De rolige og fredelige omgivelser er samtidigt i nærheden af en mageløs natur ved Østerlarsker Plantage og kysten. Fra matriklen kan man køre til Gudhjem Børnehave og Vuggestue på fem minutter, og det samme gælder for svømmehallen, fodboldbanerne og indkøbsmuligheder.