Lejlighed

Lahnsgade 30A, 1. tv.
5000 Odense C

  • 3.195.000 kr. 101 m² 3 rum
  • Kontantpris 3.195.000 kr.
  • Ejerudgift 3.919 kr.
  • Boligareal 101 m²
  • Rum 3
  • Energimærke
  • 207 visninger de seneste 7 dage

Beliggende i det attraktive Hunderup kvarter

Indretning:
Denne charmerende 3-værelses lejlighed på 1. sal byder på en række attraktive funktioner, der gør den til et ideelt hjem. Lejligheden har to sammenhængende stuer adskilt af elegante franske døre og smukke stuklofter, hvilket skaber en rummelig og lys atmosfære.
Soveværelset er udstyret med en stor skabsvæg, der giver rigelig opbevaringsplads. Det store køkken er designet i en praktisk U-form med hvide elementer og en spiseplads. Spots i loftet over bordpladen sikrer godt arbejdslys, hvilket gør madlavningen til en fornøjelse.
Badeværelset er moderne og funktionelt med en vaskesøjle og direkte adgang til en altan, hvilket gør det nemt at tørre tøj og nyde frisk luft. Lejligheden har generelt store vinduer, der sikrer et fantastisk lysindfald og skaber en lys og indbydende atmosfære i alle rum.
Denne lejlighed kombinerer klassisk charme med moderne bekvemmeligheder og er perfekt til dem, der søger et stilfuldt og komfortabelt hjem.
Til lejligheden hører et kælderrum til opbevaring.

Område:
Lejligheden er beliggende i et attraktivt område i hjertet af Odense by. Området er kendt for sin charmerende ejendomme, atmosfære og nærhed til både kulturelle og praktiske faciliteter. Som nogle af højdepunkterne kan nævnes den centrale beliggenhed, med byens liv inden for gåafstand, et utal af spisesteder, grønne områder som Munke Mose og Eventyrhaven, kulturelle seværdigheder og tilbud som Odense teater, Odeon, byens festivaller m.m. Odense Banegård er kun en kort cykeltur væk, hvorfor lejligheden også er ideel, såfremt du skal pendle til og fra byen. Alt i alt er Lahnsgade et fantastisk sted at bo, hvis du ønsker at være tæt på alt det bedste, som Odense har at byde på.

Ejendom:
Lejligheden er beliggende i en charmerende ejendom, som drives af en velfungerende ejerforening, hvor den daglige drift varetages af en professionel administrator. Bag ejendommen finder du en baggård, hvor der er parkering. Hver lejlighed har tilknyttet en parkeringsplads, og foreningen har lejet ekstra parkeringspladser hos naboen, således alle lejligheder har en fast plads. I baggården findes yderligere en overdækning til cykelparkering samt adgang til baghave, som kan benyttes af ejendommens beboere. Foreningen afholder årligt arbejdes/havedage, hvor fællesarealer vedligeholdes.


Kontakt os allerede i dag for en fremvisning på telefon 7878 9059.
    Boligfakta
    Type Lejlighed
    Udbudsform Salg
    Energimærke E
    Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
    Byggeår 1917
    Ombygget 1974
    Etage 1.
    Rum 3
    Bad 1
    Toilet 1
    Plan 1
    Boligareal 101 m²
    Grundareal 1.175 m²
    Faciliteter
    • Altan
    • Husdyr
    Økonomi
    Kontantpris 3.195.000 kr.
    Ejerudgift 3.919 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 160.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 17.740 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 14.212 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån
    .

    Få en god plan for dit eget boligsalg

    Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 210.803
    Skatteprocent 25,5%
    Grundskyld 5,7‰
    Kirkeskat 0,68%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Thomas Kingos

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Thomas Kingos
    Skøn natur
    Godt for børnefamilier
    Masser af sportsaktiviteter
    Kilde: baseret på brugerstemmer

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Nickolaj Bo Petterson
    Daglig Leder og Udlejningschef, Ejendomsmægler MDEdanbolig Odense – Lejlighedsbutikken, Jernbanegade 28 A, 5000 Odense C,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    4 lignende lejligheder i nærheden til 2.700.000-3.700.000 kr. på omkring 101 m2

    Lejlighed

    Ørstedsgade 11, 1. tv., 5000 Odense C

    2.995.000 kr. 104 m² 3 rum
    Lejlighed

    Jagtvej 55, 2. th., 5000 Odense C

    3.345.000 kr. 112 m² 4 rum
    Åbent hus 20. apr. 10.00, kræver tilmelding
    Lejlighed

    Dronningensgade 101, 2., 5000 Odense C

    2.895.000 kr. 99 m² 3 rum
    Lejlighed

    Karen Brahes Vej 7, st.. th., 5000 Odense C

    2.795.000 kr. 108 m² 4 rum

    Seneste solgte boliger i danbolig Odense – Lejlighedsbutikken

    Solgt april 2025
    Andelsbolig
    Solgt

    Grævlingløkken 33C, Korup, 5210 Odense NV

    92 m² 3 rum
    Solgt april 2025
    Andelsbolig
    Solgt

    Guldsmedevænget 34, Hjallese, 5260 Odense S

    98 m² 3 rum
    Solgt april 2025
    Lejlighed
    Solgt

    Falen 8, 4. tv., 5000 Odense C

    64 m² 2 rum
    Solgt april 2025
    Lejlighed
    Solgt

    Kochsgade 82, 2. tv., 5000 Odense C

    63 m² 2 rum