Smukke detaljer
Villa

Tjørnegade 8A, Riisvangen
8200 Aarhus N

  • 6.795.000 kr. 118 m² 4 rum
  • Kontantpris 6.795.000 kr.
  • Ejerudgift 4.279 kr.
  • Boligareal 118 m²
  • Grundareal 565 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Charmerende og moderne villa med fantastisk beliggenhed på Riisvangen

Velkommen til Tjørnegade 8A – en skøn villa med en fantastisk beliggenhed på en hyggelig, lukket grusvej i det eftertragtede Riisvangen. Her får I en bolig, der kombinerer moderne komfort med charmerende detaljer og en placering, der er svær at overgå.
Boligen byder på 118 velindrettede kvadratmeter, hvor der er fokus på lys og rummelighed. Det nyere, eksklusive køkken fra 2022 er udstyret med et stort Ilve-gaskomfur, der vil begejstre enhver madentusiast. Køkkenet ligger i åben forbindelse med et lyst og indbydende alrum samt en rummelig stue, hvor de nyere gulve fra 2022 skaber en elegant helhed. De store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald, der får rummene til at fremstå endnu mere indbydende. I stueplan finder I desuden et praktisk gæstetoilet, som er en bekvem løsning til hverdagen.

På førstesalen venter tre rummelige værelser, som emmer af charme takket være de smukke træbjælker. Her finder I også et stort og stilrent badeværelse, der med sit tidløse design og rummelige indretning skaber en afslappende oase i hjemmet. Den store kælder på 74 kvm tilbyder masser af opbevaringsplads og mulighed for fleksibel anvendelse, alt efter jeres behov.

Udendørs kan I nyde en dejlig, solrig have med græsplæne, buske og træer, der skaber en privat og hyggelig atmosfære. Haven indbyder til mange hyggelige stunder, og den overdækkede terrasse er perfekt til både afslapning og samvær med familie og venner. Med sol hele dagen bliver haven hurtigt et favoritsted at opholde sig.

Beliggenheden på Tjørnegade er noget helt særligt. Her bor I tæt på alle hverdagens fornødenheder, og Skovvangsskolen hører til skoledistriktet. Området byder på natur i form af skov og strand lige i nærheden, hvilket giver jer mulighed for naturskønne oplevelser. Samtidig er Aarhus C og Trøjborg med deres hyggelige caféer, butikker og kulturoplevelser inden for kort afstand, enten via letbanen eller på cykel.

Denne bolig er ideel til par eller den mindre familie, der søger et moderne og hyggeligt hjem med en unik beliggenhed. Kom og oplev Tjørnegade 8A – et hjem, der kombinerer charme, funktionalitet og en fantastisk beliggenhed.

Kontakt danbolig Aarhus Nord i dag for en fremvisning på tlf. 86 10 86 66.
    Boligfakta
    Type Villa
    Udbudsform Salg
    Energimærke E
    Varmekilde Fjernvarme
    Byggeår 1920
    Rum 4
    Bad 1
    Toilet 2
    Plan 3
    Boligareal 118 m²
    Kælder 74 m²
    Grundareal 565 m²
    Økonomi
    Kontantpris 6.795.000 kr.
    Ejerudgift 4.279 kr.
    .

    Få en god plan for dit eget boligsalg

    Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 373.388
    Skatteprocent 24,52%
    Grundskyld 6‰
    Kirkeskat 0,74%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Christiansbjerg og Katrinebjerg

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Christiansbjerg og Katrinebjerg
    Gode indkøbsmuligheder
    Godt for børnefamilier
    Godt naboskab
    Kilde: baseret på brugerstemmer

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Thor Damgaard
    Indehaver, Ejendomsmægler MDEdanbolig Aarhus Nord, Tordenskjoldsgade 37, 8200 Aarhus N,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    3 lignende villaer i nærheden til 5.800.000-7.800.000 kr. på omkring 118 m2

    Charmerende stuk
    Villa
    Nyhed!

    Knud Rasmussens Vej 1, Riisvangen, 8200 Aarhus N

    6.498.000 kr. 122 m² 5 rum
    Villa
    Nyhed!

    Holme Parkvej 285, 8270 Højbjerg

    6.000.000 kr. 137 m² 5 rum
    Villa

    Tornskadevej 48, 8210 Aarhus V

    6.148.000 kr. 115 m² 6 rum

    Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus Nord

    Solgt april 2025
    Rækkehus
    Solgt

    Nordlysvej 11, Riisvangen, 8200 Aarhus N

    101 m² 5 rum
    Solgt april 2025
    Lejlighed
    Solgt

    Niels Juels Gade 72, st.., Trøjborg, 8200 Aarhus N

    56 m² 2 rum
    Solgt marts 2025
    Lejlighed
    Solgt

    Langelandsgade 213, 1. tv., Christiansbjerg, 8200 Aarhus N

    34 m² 1 rum
    Solgt marts 2025
    Andelsbolig
    Solgt

    Skejby Vænge 295, 8200 Aarhus N

    63 m² 2 rum