Skibstrupvej 26A, Skibstrup, 3140 Ålsgårde

Ålsgårde - Landsted - Til 2 - evt. 3 generationer

En sjælden udbudt ejendomstype med alverdens muligheder. Drømmer du om landsted med stor have, værksted-/depotbygninger, evt. bo 2 eller 3 generationer, måske have din egen gårdbutik mv. Her har I chancen og mulighederne.
 
I det hyggeligt landbymiljø - Skibstrup - som grænser op til Ålsgårde by, kan i også nemt bo med børn. Her er gode skoler, station, indkøb m.v. og naturen her i Ålsgårde og landområderne er i særklasse. I bil til København ca. 40 min.
 
En ejendom som har været i familiens eje i generationer, men nu tid til noget nyt. I kan blive de heldige og her lidt om herlighederne som venter:
 
Et smukt og idyllisk hovedhus med et samlet boligareal på 283 m2 godkendt og registeret som et hovedhus med 2 boliger på henholdsvis 192 m2 og 91 m2. Boligen på de 91 m2 er placeret på 1 sal, dog i dag indrettet/opdelt i 2 separate enheder, med hvert sit bad, køkken, stue og soveværelse samt egen op-/indgang mv. Kan nemt slås sammen igen. Herudover i hovedhuset 72 m2 som anvendes til dels grovkøkken/gildesal. Samlet areal under tag i hovedhuset - 397 m2.Herudover separate sidebygninger - den ene anvendes til lager/depot og fyrrum og har et areal på 114 m2 samt større sidebygning på 228 m2 som anvendes til dels carport, udhus, orangeri/udestue, værksted og opbevaring. I det ene værkstedrum er indlagt gulvvarme/koblet på centralvarmen. Tage skiftet på dels hovedhus og sidebygninger og den sidste tagside på den ene sidebygning skiftes/ordnes også inden salg.
 
Hovedhuset fremstår særdeles charmerende, men også i en god indvendig stand med dels gulvvarme, kæmpe køkken/alrum i forbindelse med stuerne som kan samle venner og familie, dejlige soveværelser, nydelige badeværelser og mange fine detaljer, smukt indgangs-trappeparti til 1 sal m.v.  Herudover stort bryggers med dels indlagt gasfyr men ejendommen også koblet på eget fyrringsanlæg hvor der kan fyres med træ/brænde, hvis du hellere vil det. I tilknytning til bryggers/grovkøkken er der ligledes stort disp. rum som kan anvendes til f.eks. "gildestue" m.v. I har god plads i denne ejendom.
 
Jord-haveareal omkring ejendommen udgør vel ca. 4500 m2 som fordeler sig på et dejligt haveanlæg hvor der også findes udhus/hønsehus. Den dejlige gårdsplads danner smuk ramme om bygningerne.
 
Der er tilknyttet ejendommen et samlet grundareal/landbrugsareal på ca. 9 ha - 91644 m2. Landbrugsarealerne disponerer du dog selv først over, om senest om 10 år. Du modtager naturligvis forpagtningsindtægt for arealerne i denne periode. De smukke kuperede arealer anvendes til dyrehold-/fårehold og efter senest 10 års ejertid kan du selv bestemme ,  hvad du vil bruge arealerne til, evt. fortsat bortforpagtning, evt. eget brug m.v. Forhør nærmere.
 
-
Hos Thomas Jørgensen får du lidt mere og en god handel begynder med en snak. Fra den velbeliggende forretning med stor udstilling sælges alle slags ejendomme i hele Nordsjælland. Mange af sælgerne kommer fra personlige anbefalinger, gensalg og tilfredse kunder, ligesom der også sælges mange af de ejendomme der har været forsøgt solgt hos anden mægler. Er god til detaljerne, ser muligheder og løser også de sager der kræver lidt ekstra. Har drevet selvstændig ejendomsmæglerforretning siden 1999. Med stort lokalkendskab og engagement, hjælper jeg også gerne dig til en god handel. Er lokal, bor selv i området og vægter det højt, at kunne fortælle om nærområderne. Fleksibel service og kan i alle tilfælde tilpasses  dine ønsker og behov. Kontakt Thomas Jørgensen.