Villa fra EDC

Søndervænget 95, Jebjerg

7870 Roslev

545.000 kr.

4/3 rum, 110 m²
Åbent hus med tilmelding 3. apr. 10:00 - 16:00

Fin villa men lukket have og udsigt ind over byparken

Huset her på Søndervænget 95, er en velbeliggende lidt højt placeret 1-plans villa på en hjørnegrund med udsigt ind over byparken mod vest. Ligger på en lukket stikvej, tæt på grønne arealer og med stisystemer rundt i området, så man nemt og sikkert kan komme omkring i byen.
Indretningen er superfin og vil passe til rigtig mange familier. Her får man: Rummelig entre som også fungerer som fordelingsgang. Husets helt klare samlingspunkt – en skøn stue med trægulv, udgang til udestue og i åben forbindelse med køkken-alrum. Det er her familien vil samles både i hverdagen, og når der inviteres gæster til hygge og god mad. Der er skønt naturligt lysindfald i stue/alrum – dels fra den dejlige lyse vestvendte udestue – dels fra vestvendt vindue ved spisepladsen. Den vestvendte udestue henter også lys fra syd – og giver den dejlig udsigt over haven og ind i Jebjerg igennem byparken. Køkken fra ca. 2006 med alt i hårde hvidevarer. Herudover indeholder boligen soveværelse med skabe og 2 værelser. Badeværelse med stor bruseniche, gulvvarme, vask i bord­ar­ran­ge­ment og toilet. Bryggers med skabe og plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter. Alt i alt en dejlig bolig der appellerer til rigtig mange familier, og hvor du kan flytte lige ind.
Din bil er der også tænkt på, der medfølger nemlig en carport, så du ikke skal ud at skrabe is på en kold morgen. Stort udhus hvor der både er plads til cykler mv. kan holde i tørvejr, men også et stort værksted hvor mange hobbyer kan dyrkes – og endda et fint viktualierum. Lille skur med plads til plæneklipper, haveredskaber m.m. og et drivhus.
Grunden er med virkelig god plads, udlagt i stor fliseindkørsel, bede, flisearealer og regulær græsplæne med plads til boldspil, trampolin, eller hvad familien nu lyster.
Jebjerg er en hyggelig landsby med købmand, pizzaria, børnehus og skole til og med 6. klasse. Her er også en almen efterskole og fine idræts­fa­ci­li­te­ter, med hal, kunstgræsbane, udendørs padel, tennis og om lidt også indendørs padel-baner. Der er et rigtig godt sammenhold i byen, med flere fæl­les­ar­ran­ge­men­ter i eventcentret i løbet af året.
Tænker I, at denne villa skal være jeres fremtidige hjem, så giv os allerede i dag et ring, så vi kan få aftalt en fremvisning. Det vil I ikke fortryde.

Fakta om Skive (44.328 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.441 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.033 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
78606097
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.010 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
859 kr.
Pris/m²
4.360 kr.
Pris
545.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
31 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.051 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.428 kr.
Læs mere om boliglån

Sune Nør Nielsen

Salg og vurdering

sunenn@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00