Villa

Bavnehøjvej 113, Hadbjerg
8370 Hadsten

  • 1.295.000 kr. 134 m² 4 rum
  • Kontantpris 1.295.000 kr.
  • Ejerudgift 2.041 kr.
  • Boligareal 134 m²
  • Grundareal 305 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Fornuftig villa på 134 kvm

Hadbjerg er en levende landsby med kort pendlerafstand til Hadsten, Aarhus og Randers – og her udbyder vi nu en god og fornuftig villa med attraktive inde- og udearealer. Adressen er Bavnehøjvej 113, og boligens 134 kvm fordeler sig over to etager og en god, gennemtænkt planløsning. Dertil kommer en nem og overkommelig grund på 305 kvm med plads til afslapning.

    Plantegning

    Boligfakta
    Type Villa
    Udbudsform Salg
    Energimærke C
    Varmekilde Fjernvarme
    Byggeår 1923
    Rum 4
    Bad 1
    Toilet 2
    Plan 1
    Boligareal 134 m²
    Grundareal 305 m²
    Økonomi
    Kontantpris 1.295.000 kr.
    Ejerudgift 2.041 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 65.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 7.219 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 5.754 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån
    .

    Få en god plan for dit eget boligsalg

    Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

    Stue

    En stor, sydvendt stue

    Hoveddøren byder indenfor til et lyst og indbydende hjem, og her udgør den store, lyse stue det absolutte omdrejningspunkt. Rummet er sydvendt og har dermed sol fra morgen til aften, og de mange kvadratmeter giver god plads til bl.a. sofa- og spiseafdeling.

    1 / 3
    Badeværelse

    God planløsning

    Planløsningen byder på tre værelser fordelt over de to etager, og boligen egner sig dermed også til en bred målgruppe. Samtidig er der badeværelse i stueetagen og et gæstetoilet på 1. salen, og det er uden tvivl et stort plus, at der er toilet både oppe og nede.

    1 / 5
    Ejendommen

    Nemme udearealer

    Villaen ligger på en nem og overskuelig grund, der er 305 kvadratmeter stor. Foran huset er der god plads til bilparkering, og omme på den anden side venter et aflukket udeareal med græs og terrasse, hvor solskinsdagene kan nydes i hyggelige, private rammer.

    1 / 4

    En bekvem hverdag

    Hadbjerg er en levende landsby med et godt lokalsamfund, og i byen er der bl.a. både vuggestue, børnehave, skole (med klassetrin fra 0.-9.), forsamlingshus, multihal med mere. Der er cykelsti ind til Hadsten, og pendleren har også nem adgang til Randers og Aarhus.

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 49.359
    Skatteprocent 25,7%
    Grundskyld 10,6‰
    Kirkeskat 0,96%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Hadbjerg

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Hadbjerg
    Godt for børnefamilier
    Godt naboskab
    Masser af sportsaktiviteter
    Kilde: baseret på brugerstemmer

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Mikkel Christensen
    Indehaver, Ejendomsmægler MDEdanbolig Hadsten, Østergade 21, 8370 Hadsten,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    4 lignende villaer i nærheden til 1.100.000-1.500.000 kr. på omkring 134 m2

    Villa

    Lyngåvej 26, Svejstrup, 8370 Hadsten

    1.398.000 kr. 141 m² 6 rum
    Villa

    Clausholmvej 381, Voldum, 8370 Hadsten

    1.475.000 kr. 148 m² 4 rum
    Villa

    Randersvej 11, 8370 Hadsten

    1.495.000 kr. 132 m² 4 rum
    Villa

    Vittenvej 97, Vitten, 8382 Hinnerup

    1.195.000 kr. 127 m² 4 rum

    Seneste solgte boliger i danbolig Hadsten

    Solgt april 2025
    Helårsgrund
    Solgt

    Bøgevænget 27, Hadbjerg, 8370 Hadsten

    854 m²
    Solgt april 2025
    Lejlighed
    Solgt

    Bregnevej 4, st.. 4., 8370 Hadsten

    79 m² 2 rum
    Solgt marts 2025
    Rækkehus
    Solgt

    Søhøjparken 2B, 8380 Trige

    130 m² 5 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Holbergsvej 20, Selling, 8370 Hadsten

    141 m² 5 rum