Villa fra EDC

Dronninghøj 7, Storring

8464 Galten

3.698.000 kr.

7/6 rum, 189 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 1. apr. 10:00 - 17:00

Fuldmuret Lasse Larsen villa fra 2006 med udsigt

Drømmer du om en kvalitetsvilla med en helt fantastisk udsigt? Så skal du kigge nærmere på Dronninghøj 7 i Storring her får du blandt andet Genvex, Velfac træ/alu-vinduer, IHC-styring, alu-tagrender, lyse klinker samt gulvvarme i hele boligen.
Villaen er designet med fokus på lys og luft – loft til kip og store vinduespartier sikrer en rummelig atmosfære.

Højdepunkter ved boligen:
· 189 kvm bolig med 5 værelser og 2 badeværelser
· Stort køkken-alrum fra Invita med gra­nit­bord­pla­der
· Stor stue med loft til kip, som giver et skønt rum med masser af plads til hele familien
· HVAM brændeovn i alrummet – skaber hygge og varme
· For­æl­dre­af­de­ling med walk-in-closet og eget badeværelse med badekar
· To store, åbne værelser med loft til kip
· Udgang fra både alrum og stue til solrigt gårdmiljø
· Stor vestvendt terrasse med masser af plads til at nyde sommeren med grill og leg
· Ekstra terrasse med morgensol og fri udsigt over åbne marker
· Indbygget dobbelt carport (44 kvm) samt værksted og skur (27 kvm) med loftsrum (ca. 20 kvm)

Villaen ligger i Storring – en aktiv landsby med et stærkt fællesskab og gode aktiviteter for hele familien. Her arrangeres blandt andet fællesspisning, Sankt Hans og sociale arrangementer gennem den aktive grun­de­jer­for­e­ning.

Tæt på boligen er der cykelsti samt skolebus til Stjær, hvor du finder en populær skole (0.-9. klassetrin), et aktivt foreningsliv, sportshal, boldbaner og dag­lig­va­re­bu­tik.

Kort sagt: En kvalitetsvilla i naturskønne omgivelser – perfekt til familien eller parret der drømmer om både ro og fællesskab.

Lyder det som dit nye hjem? Kontakt os for en fremvisning!

Fakta om Skanderborg (65.760 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.502 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.354 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.991 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
84606753
Boligareal
189 m²
Vægtet areal
204 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
994 m²
Antal etager
1
Byggeår
2006
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.606 kr.
Pris/m²
18.127 kr.
Pris
3.698.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.621 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.396 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Steffan Sander Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

stni@edc.dk31 79 86 81EDC AROS

EDC AROS

Søndergade 15, 8464 Galten

846@edc.dk86 94 66 55