Bækgården 6, Grauballe, 8600 Silkeborg

Flot fritidshus placeret på en 2.531 kvm stor grund

Flot fritidshus placeret på en 2.531 kvm stor grund midt i de naturskønne omgivelser ved Svostrup,Sminge Sø, Troldhøj og Fugletårnet. Området er kendt for et rigt fugleliv, og der er mange muligheder fornaturskønne gå-, løbe- eller cykelture ved den nærliggende Gudenå og det skønne naturområde op tilGjern Bakker. Trækstien, den gamle pramdragersti, bugter sig langs Gudenåen gennem landskabet ogskaber en naturoplevelse i særklasse. Her er mulighed for utallige aktiviteter – blandt andet fiskeri langsåen, hvor der er opsat flere fiskeplatforme. Fra fritidshuset er der få minutters kørsel til indkøbsmuligheder, off. transport til Silkeborg samt gåafstand til Svostrup Kro, hvor frokosten kan nydes i denaturskønne omgivelser. Desuden kun 10-15 minutters kørsel til Silkeborg samt kort afstand til motorvejen, som forkorter køreturen til og fra Aarhus- og Herningsiden. Fritidshuset er opført i sort/brune farver, således at det falder i ét med naturen. Her er de ideellerammer til at finde fred og ro fra hverdagens stress og jag. Husets særdeles gode planløsning indeholder: Mindre entre, stort køkken/alrum/stue med loft til kip ogstort vinduesparti, som giver et godt lysindfald. Køkken/alrummet er velindrettet med lyse køkkenelementer, og her er plads til at familien kan samles omkring spisebordet. Fra stuen er der udgang tilen dejlig syd-/vestvendt terrasse. Her har man fint udsyn over den vedligeholdelsesnemme have meddyrelivet og fuglenes kvidder. Stort soveværelse med loft til kip og indbyggede skabe. Dejligt stortbadeværelse med brus og og med plads til vaskefaciliteter. Endvidere 2 værelser. Grunden er meget vedligeholdelsesvenlig og det meste er udlagt som græsplæne. Der er flereterrasser, såvel overdækkede som i det fri, så der er rig mulighed for at nye solen og sommeraftenernei fulde drag, herunder nyde dyrelivet med jævnligt besøg af rådyr og skovens øvrige dyr. På grunden er videre anneks med værksted/garage og disponibelt rum, som sælger anvender til”krostue med bar”. Endvidere to mindre redskabsrum til opbevaring samt yderligere en garage. Ejendommen har solcelleanlæg og opvarmning sker via varmepumper