Villa

Langgade 31, Feldborg
7540 Haderup

  • 1.395.000 kr. 151 m² 4 rum
  • Kontantpris 1.395.000 kr.
  • Ejerudgift 1.300 kr.
  • Boligareal 151 m²
  • Grundareal 1.511 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Villa med mulighed for erhverv i Feldborg

Langgade 31 i Feldborg er en skøn villa, der nu tilbyder en enestående mulighed for at realisere jeres boligdrømme. Ejendommen rummer en dejlig bolig, som for nylig har fået betydelige opgraderinger, herunder et nyt køkken i 2020 og nye gulve i køkkenet, stuen og gangen fra 2023. Disse moderne forbedringer, sammen med det eksisterende badeværelse som er det rene luksus. Den tidligere erhvervsbygning på ejendommen er nu fri til andre formål og kan omdannes efter jeres ønsker. Den ligger i tilknytning til garagen og har et toilet tilknyttet.Udenfor kan sommeren nydes i den dejlige have, som rummer to terrasser, hvoraf den ene er overdækket. Den store terrasse er perfekt til havemøbler og grill, så I kan nyde middage under åben himmel. Haven rummer også en hyggelig shelter med tilhørende bålplads. Den store grund er samtidig oplagt til leg for børn. Beliggenheden på Langgade 31 er praktisk med både daginstitution og skole inden for en radius af blot to kilometer. Desuden ligger Feldborgs nye købmandsbutik under 500 meter fra adressen. Derudover kan I nyde naturoplevelser året rundt i Søndre Feldborg Plantage, som tilbyder fantastiske muligheder for udendørsaktiviteter.
    Boligfakta
    Type Villa
    Udbudsform Salg
    Energimærke C
    Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
    Byggeår 1939
    Ombygget 2006
    Rum 4
    Bad 1
    Toilet 2
    Plan 2
    Boligareal 151 m²
    Kælder 26 m²
    Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. 54 m²
    Udhus 20 m²
    Grundareal 1.511 m²
    Økonomi
    Kontantpris 1.395.000 kr.
    Ejerudgift 1.300 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 70.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 7.766 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 6.236 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån
    .

    Få en god plan for dit eget boligsalg

    Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

    Køkken

    Lyse opholdsrum

    Det nye køkken er indrettet med tidløs elegance og giver rig plads til et spisebord. Fra køkkenet er der direkte adgang til den lyse stue, hvor store vinduer lader solens stråler strømme ind

    1 / 5
    Badeværelse med spa

    Plads til hele familien

    Boligen byder på tre rummelige værelser samt en kælder med to disponible rum, der giver ekstra opbevaringsmuligheder. Boligen har også et luksuriøst badeværelse, med væghængt toilet, bruseniche og hjørnespa

    1 / 4
    Have

    Stor have med mange hyggelige kroge

    Udenfor kan sommeren nydes i den dejlige have, som rummer to terrasser, hvoraf den ene er overdækket. Den store terrasse er perfekt til havemøbler og grill, så I kan nyde middage under åben himmel. Haven rummer også en hyggelig shelter med tilhørende bålplads. Den store grund er samtidig oplagt til leg for børn.

    1 / 4

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 90.006
    Skatteprocent 25,4%
    Grundskyld 9,9‰
    Kirkeskat 0,99%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Feldborg

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Feldborg
    Skøn natur
    Godt for børnefamilier
    Masser af sportsaktiviteter
    Kilde: baseret på brugerstemmer

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Line Høst Brødbæk
    Indehaver, Ejendomsmægler MDEdanbolig Vildbjerg, Aulum og Videbæk, Østvænget 18A, 7480 Vildbjerg,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    1 lignende villa i nærheden til 1.200.000-1.600.000 kr. på omkring 151 m2

    Nydelig villa med mange muligheder i Feldborg
    Villa

    Langgade 62, Feldborg, 7540 Haderup

    1.295.000 kr. 152 m² 5 rum

    Seneste solgte boliger i danbolig Vildbjerg, Aulum og Videbæk

    Solgt april 2025
    Villa
    Solgt

    Hovedgaden 35A, 6973 Ørnhøj

    112 m² 5 rum
    Solgt april 2025
    Villa
    Solgt

    Sdr. Feldingvej 10, Troldhede, 6920 Videbæk

    80 m² 3 rum
    Solgt marts 2025
    Helårsgrund
    Solgt

    Majsvænget 11, 7480 Vildbjerg

    1.189 m²
    Solgt marts 2025
    Landejendom
    Solgt

    Brohusvej 21, 7490 Aulum

    127 m² 3 rum