Lejlighed

Christianehøj 43, st.. th.
2860 Søborg

  • 2.295.000 kr. 59 m² 3 rum
  • Kontantpris 2.295.000 kr.
  • Ejerudgift 3.409 kr.
  • Boligareal 59 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

Indflytningsklar 3-værelses med grønt udsigt og central beliggenhed

200 meter fra Søborg Hovedgade og 400 meter fra Kildebakke Station ligger denne 3-værelses, der blandt mange kvaliteter har en fleksibel rumdeling og er i rigtig god stand. Lejligheden er indrettet, så den passer perfekt til både livet som single, til kæresteparret eller den lille familie. For lejligheden kan både indrettes som en 2- eller 3-værelses, hvor den nuværende spisestue også kan indrettes som børneværelse, kontor eller noget helt fjerde. Den tilpasningsdygtige bolig er en høj stuelejlighed, hvor der ikke er nævneværdige indkig, og så er der blot få minutter til de mange nærliggende tilbud i det centrale Søborg.

Kvarteret omkring Christianehøj 43 er roligt, og præget af en skønsom blanding af villaer, institutioner og boligblokke med grønne områder og lys omkring sig. Som kendere af Søborg vil vide, ligger hovedgadens butikker, caféer, spisesteder og andre fornøjelser som perler på en lang snor. Foruden Kildebakke Station med S-tog mod Københavns centrum har nabolaget flere busruter, ligesom den kommende letbane gør det nemt at komme til mange storkøbenhavnske destinationer.

Lejligheden er født som en 3-værelses, og lige nu fordelt med en lys og indretningsnem stue i åben forbindelse med spisestuen. Derudover suppleres der med en fordelingsentré, flot tosidet køkken i lyse elementer, velindrettet flisebadeværelse med separat brus og et soveværelse med plads til både dobbeltseng og garderobeskab. Lejligheden er indflytningsklar, og har et dejligt grønt udsyn. I køkken, bad og værelse mødes øjet af stedgrønne træer. Til den anden side i stuen, er der i synsfeltet dels en åben boldbane og dels foreningens egen have. Boldbanen tilhører en skole med en tilhørende aktivitet, der primært er knyttet til skoletiden.

Rødstensejendommen er opdateret med udskiftede vinduer for nogle år siden, og i efteråret 2023 med renovering af taget, men lejligheden overtages uden fælleslån og med en rigtig fornuftig ejerudgift. Ejendommen forsynes af fjernvarme. Til de fælles faciliteter hører foreningens egen parkeringsplads, vaskeri, tørrerum og haven omkring ejendommen, mens der til den fleksible og private lejlighed er knyttet to private kælderrum til opbevaring.

Kontakt danbolig i dag, og vi arrangerer en fremvisning.
    Boligfakta
    Type Lejlighed
    Udbudsform Salg
    Energimærke C
    Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
    Byggeår 1955
    Etage st.
    Rum 3
    Bad 1
    Toilet 1
    Plan 2
    Boligareal 59 m²
    Grundareal 1.669 m²
    Økonomi
    Kontantpris 2.295.000 kr.
    Ejerudgift 3.409 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 115.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 12.822 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 10.433 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån

    Nyt år, ny bolig? Se, hvad du kan drømme for

    Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.​​

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 71.046
    Skatteprocent 23,6%
    Grundskyld 5,9‰
    Kirkeskat 0,75%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Søborgs Hjerte

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Søborgs Hjerte
    Godt for børnefamilier
    Gode indkøbsmuligheder
    Fred og ro
    Kilde: baseret på brugerstemmer

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Daniel Udsen
    Indehaver, Ejendomsmægler MDEdanbolig Søborg, Søborg Hovedgade 92, 2860 Søborg,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    4 lignende lejligheder i nærheden til 2.000.000-2.600.000 kr. på omkring 59 m2

    Åbent hus 2. feb. 13.10, kræver tilmelding
    Lejlighed
    Nyhed!

    Birkedommervej 13, 2. tv., 2400 København NV

    2.595.000 kr. 51 m² 2 rum
    Åbent hus 2. feb. 11.00, kræver tilmelding
    Lejlighed
    Nyhed!

    Rebæk Søpark 17, 3. mf., 2650 Hvidovre

    2.295.000 kr. 70 m² 2 rum
    Delevenlig planløsning
    Lejlighed
    Nyhed!

    Kildebakken 45, 2. tv., 2860 Søborg

    2.295.000 kr. 68 m² 3 rum
    Lejlighed
    Nyhed!

    Himmerlandsvej 23, st.. tv., 2720 Vanløse

    2.395.000 kr. 56 m² 2 rum

    Seneste solgte boliger i danbolig Søborg

    Solgt januar 2025
    Lejlighed
    Solgt

    Dalstrøget 100, st.., 2870 Dyssegård

    76 m² 2 rum
    Solgt januar 2025
    Villa
    Solgt

    Kagsåvej 34, 2860 Søborg

    100 m² 5 rum
    Solgt januar 2025
    Villa
    Solgt

    Gladsaxevej 84, 2860 Søborg

    130 m² 5 rum
    Solgt januar 2025
    Lejlighed
    Solgt

    Tinghøjvej 40, 9. 4., 2860 Søborg

    68 m² 2 rum