Villa fra EDC

Kærgade 219

8940 Randers SV

1.995.000 kr.

6/5 rum, 161 m²

Charmerende 1-plans villa i Vorup

Drømmer I om et hjem med plads til hele familien, naturskønne omgivelser og samtidig nem adgang til hverdagens be­kvem­me­lig­he­der? Så er denne villa i Vorup det oplagte valg!
Ejendommen er opført i 1981 og byder på hele 161 m² veludnyttet boligareal, fordelt på 5 værelser, der gør det nemt at skabe både børneværelser, kontor eller hobbyrum. Hertil kommer et praktisk bryggers, en rummelig entré og et stort badeværelse – alt sammen designet til at opfylde familiens behov for komfort og funktionalitet.

Husets hjerte er det åbne køkken-alrum, hvor hele familien kan samles om dagens måltider og hyggestunder. Køkkenet ligger i direkte forbindelse med stuen, der er lys og indbydende og har udgang til en skøn terrasse. Herfra kan I nyde en betagende udsigt over det om­kring­lig­gen­de landskab.
Villaen ligger i et roligt og børnevenligt kvarter, omgivet af smuk natur. Her er der rig mulighed for udendørs aktiviteter og hyggelige gåture, samtidig med at skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og ind­købs­mu­lig­he­der ligger inden for kort afstand. Det er den perfekte balance mellem ro og nærhed til byen, som gør hverdagen let og bekvem for familien.

Denne ejendom er ideel for jer, der drømmer om at give børnene en tryg opvækst tæt på naturen, uden at gå på kompromis med byens faciliteter. Her får I en unik kombination af familievenlige rammer, idylliske omgivelser og et hjem, hvor der er plads til både hverdag og fest.

Tag det første skridt mod drømmeboligen – vi glæder os til at byde jer velkommen!

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89105081
Boligareal
161 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
986 m²
Antal etager
1
Byggeår
1981
Ombygget
2009
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.906 kr.
Pris/m²
11.667 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
22 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.198 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.900 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rene Kløve Møller

Salg og Vurdering

rkm@edc.dk53 61 31 76EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65