Toftagervej 6, 4653 Karise

1,4 ha jord, arkitekt indrettet café, stort hovedhus, gode længer, hal oma.

Ejendommen:

Drømmer du om at bo flere familier sammen, lave en café, en kursusvirksomhed, et atelier, en gårdbutik eller lign. og samtidigt måske have et mindre dyrehold med fx heste, høns eller får, så kig videre her, for denne ejendom er noget ud over det sædvanlige.  Udover det store, smukke, traditionelle hovedhus der er opført i røde teglsten og i sat hvide dannebrogsvinduer i ca. 2007, så finder du derudover en selvstændig længe hvori sælger i ca. 2006 har fået en arkitekt til at tegne og indrette og håndværkere til at udføre et stort, kreativt miljø med café, professionelt køkken, toilet- og bade faciliteter samt lager. Herudover gode staldlænger, værksted og en fornuftig trælade. Denne ejendom rummer på så mange muligheder, og venter kun på en ny ejer fyldt med kreative tanker. Du er på landet, men med Spjellerup friskole og børnehus lige rundt om hjørnet, og motorvejstilkørslen kun et kvarters kørsel væk, så kan man selvom man er på landet, stadig få hverdagen til at gå op i en højere enhed. Kort cykelafstand til Vemmetofte skov og stranden. Hele ejendommen opvarmes med brændefyr.  
 
Bolig:

260 kvm. (320 kvm. jf. opmåling i tilstandsrapporten) som indeholder en smuk hall med svunget trappe til 1. salen, i alt 4 værelser, stort stue, hyggeligt, ældre men funtionelt køkken, to badeværelser og et bryggers. På 1. salen forefindes der 3 værelser (det store er ikke registreret til beboelse), en stor møblerbar repos og et badeværelse. Boligen fremstår ældre, men generelt pæn og hyggelig.  
 
Café (boligstandard):

Ca. 300 kvm. café, lager, kontor, toilet og bad. Alt i pæn stand.  Café delen er med gulvvarme, og den sælges med inventar. Sælger har drevet café og genbrugsbutik fra denne længe som vil egne sig til mange forskellige formål.  
 
Resterende længer:

Flere udhuse, stalde, en stor charmerende trælade med port og stort værksted på 1. sal i enden af laden. Alle længer fremstår ældre, men gode og robuste.   Grunden: 1,4 ha jord. Er du til biodiversitet så vil du finde denne have enormt spændende, her er aldrig brugt sprøjtemidler i sælgers ejertid, haven kan man vidst roligt sige er sælgers hjertebarn – en ægte levende have med kroge, blomster, masser af forskellige frugttræer og alverdens dyreliv. Her er helt fantastisk at gå på oplevelse. Resten af grunden er udlagt med græs, og man vil snildt kunne lave indhegninger til dyr eller måske dyrke grøntsager til salg.    
 
Området:

Store Spjellerup er en lille landsby mellem Karise og Faxe Ladeplads, ca 5 km fra Karise og ca 8 km fra Faxe Ldp og ca 10 km fra Faxe. Her er kort cykelafstand til Spjellerup Friskole og børnehave  spjellerupfriskole.dk  -  og dejlige Vemmetofte strand ligger kun ca 4 km herfra. I området kan du  også nyde dejlige gå- og cykelture til bla. Vemmetofte kloster og skovene. I Faxe By kan man besøge byens butikker bla. Menu, Netto, Dame -og herretøjsbutik, Matas, brille-smykkebutik, frisøren og Røde Kors butikken. Faxe byder også på en Biograf, samt en masse sportsmuligheder, såsom tennis, fodbold, håndbold, fitnesscenter, svømmehal og idrætshal.  Se mere information på www.faxeif.dk