Rækkehus fra EDC

Skovlundvej 5B

8464 Galten

2.698.000 kr.

4/3 rum, 107 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. apr. 10:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klart rækkehus i Skovby fra 2016

Velkommen til Skovlundvej 5B, Skovby – et ind­flyt­nings­klar 1-plansrækkehus, der giver jer mulighed for at kombinere moderne boligkomfort med nærheden til både naturen og bylivet. Beliggende i et naturskønt område, får I her en bolig, hvor funktionalitet og stil går op i en højere enhed, og I har nem adgang til både dagligdagens behov og fri­tidsak­ti­vi­te­ter.
Dette fine rækkehus er ideelt til den lille børnefamilie, parret eller seniorerne, der ønsker et praktisk og lyst hjem med lavt vedligehold. Ejendommen byder på en række moderne løsninger, herunder:
· Gulvvarme i hele boligen, som sikrer et behageligt indeklima
· Tre rummelige soveværelser
· Loft til kip, der giver et ekstra lys og luf
· tigt udtryk
· Et åbent og funktionelt køkken/alrum
· En dejlig terrasse på begge sider af huset, så I kan nyde både morgensolen og aftensolen
En overskuelig have følger med til ejendommen, hvor der er masser af plads til både leg og boldspil – perfekt til børnefamilien eller til afslapning i naturen.
Beliggenheden er ideel med kun få minutters kørsel til mo­tor­vejstil­kørs­len og kort afstand til ind­købs­mu­lig­he­der, skole og børnehave. Skovby er en by i vækst og kun 15 km fra Aarhus, hvilket giver en god balance mellem roen i naturen og be­kvem­me­lig­he­der­ne i byen. Hovedbyen Galten tilbyder et væld af aktiviteter, butikker, restauranter og en biograf, så der er altid noget at give sig til.
Skovlundvej 5B er et moderne rækkehus fra 2016 – perfekt til den, der ønsker en ind­flyt­nings­klar bolig med alt, hvad man behøver. Kontakt EDC AROS Galten på tlf. 86 94 66 55 for at booke en fremvisning og opleve boligen selv.

Fakta om Skanderborg (65.760 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.502 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.354 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.991 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
84606717
Boligareal
107 m²
Vægtet areal
110 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
238 m²
Byggeår
2016
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.057 kr.
Pris/m²
24.527 kr.
Pris
2.698.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.979 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.911 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mark Højby Vittet

Partner, Ejendomsmægler MDE

mavit@edc.dk20 16 19 14EDC AROS

EDC AROS

Søndergade 15, 8464 Galten

846@edc.dk86 94 66 55