Villa fra EDC

Fusagervej 10, Foldby

8382 Hinnerup

2.750.000 kr.

5/4 rum, 171 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. apr. 12:00 - 17:00

Familievenlig villa med skøn udsigt i Foldby

Velkommen til denne skønne etplansvilla på 171 m², hvor en gennemtænkt planløsning skaber de perfekte rammer for familielivet. I træder ind i en rummelig entré, der også fungerer som bryggers, og herfra folder hjemmet sig naturligt ud.
I den ene ende af huset finder I en tilbygning, som er ideel som for­æl­dre­af­de­ling. Her er et rummeligt soveværelse med direkte udgang til en overdækket træterrasse, walk-in, eget badeværelse og et disponibelt rum, der kan indrettes som kontor.
Resten af boligen byder på yderligere tre værelser, et ekstra badeværelse samt et praktisk disponibelt rum, der er oplagt som viktualierum. Et af værelserne kan let opdeles i to, hvis der er behov for ekstra rum. Husets samlingspunkt, det åbne køkken-alrum, ligger i forbindelse med stuen. Her skaber store vinduespartier en lys og indbydende atmosfære, mens terrassedøren leder jer ud til en skøn fliseterrasse.
Haven er et kapitel for sig med god plads til leg og ophold, et praktisk skur og flere ter­ras­se­mil­jø­er, hvor I kan nyde den fantastiske udsigt over åbne marker.
Beliggenheden i Foldby er ideel for børnefamilien. Byen er i rivende udvikling og har en populær friskole. Korsholm Skolen med vuggestue og børnehave ligger omkring 700 meter væk, og der er kun ca. 4 km til Hinnerup centrum med gode ind­købs­mu­lig­he­der, tog­for­bin­del­ser og en populær svømmehal. Motorvejen nås desuden på få minutter.
Lyder denne fine villa som noget for jer? Kontakt os på 86 98 77 77 for en fremvisning!

Fakta om Favrskov (49.359 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.766 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.957 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.957 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
83803306
Boligareal
171 m²
Vægtet areal
174 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
782 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
2019
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.276 kr.
Pris/m²
15.805 kr.
Pris
2.750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.263 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.158 kr.
Læs mere om boliglån

Så drømmene kan gå i opfyldelse

Vores hjem er rammen om tilværelsen og familien, stedet hvor vores børn vokser op og minderne skabes - så det skal føles rigtigt og være trygt. Når drømme og behov opstår, og et nyt hjem er en del af ligningen, er jeg med på dit hold. Jeg gør mig umage, hver dag!

Jeanet Gårdsdal

Indehaver, Ejendomsmægler

jeg@edc.dkEDC Huset Hinnerup

EDC Huset Hinnerup

Storegade 20 A, 8382 Hinnerup

838@edc.dk86 98 77 77