Ejerlejlighed fra EDC

Klerkegade 6, 2. tv

1308 København K

7.825.000 kr.

3/2 rum, 98 m²
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 10:00 - 15:30

Superlys og velrenoveret treværelses hjør­ne­lej­lig­hed i Fre­de­riks­sta­den

En gennemført lækker og dejligt lys lejlighed med en optimal indretning og al den atmosfære og stemning, man kan ønske sig. I får to soveværelser, køkken fra Reform og en pragtfuld stue med rundet væg og et badeværelse, der er shinet op i 2018. Desuden entré med skab, vaskemaskine og tørretumbler. Det hele står snorlige, så I bare skal rykke ind og nyde den lyse stemning. Lyset er i lejligheden lige fra morgenstunden, hvor solen kigger ind gennem de to vinduer i det østvendte værelse for senere på dagen at dreje rundt til stuen.

Ejendommen er fra 1888 og tager sig godt ud i bybilledet med sine runde fag og ligeledes rundede dekorationer på bygningen. Ejerforeningen har styr på tingene, og der er fine fæl­les­fa­ci­li­te­ter. Især den grønne bro­stens­belag­te have er værd at fremhæve. Her kan I både grille og chille. Cyklerne kan stå overdækket. I får jeres eget depotrum på cirka 12 m2, og der er et fællesrum i opgangen til barnevognene.

Klerkegade er en stille, smuk og brostensbelagt gade i Fre­de­riks­sta­den. I kan se Marmorkirken og Skt. Pauls Kirke, og I har kort afstand til kulturelle fyrtårne som Statens Museum for Kunst og Designmuseum Danmark, ligesom I ikke skal gå langt for at finde spændende kunstgallerier, spisesteder og caféer af fineste karat som eksempelvis Bottega Barlie og Maison. De vidunderlige rekreative områder Østre Anlæg, Kongens Have og Kastellet plus Ophelia Plads befinder sig også i jeres nabolag. I kan gå og cykle til det hele eller tage metroen.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
11304157
Boligareal
98 m²
Rum/værelser
3/2
Byggeår
1888
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
6.522 kr.
Pris/m²
79.847 kr.
Pris
7.825.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
22 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
395.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
43.534 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
35.470 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech City & Christianshavn

Bremerholm 29, 1069 København K

113@edc.dk33 30 78 28