Rækkehus fra EDC

Trelle Ager 74A

6580 Vamdrup

995.000 kr.

3/2 rum, 84 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 5. apr. 10:00 - 17:00

Fantastisk beliggenhed med udsigt

Dette dejlige rækkehus på Trelle Ager 74A tilbyder en fantastisk beliggenhed med udsigt over den smukke eng og den rolige Kongeå. Du bor lige ved stien, som giver nem adgang til byens faciliteter og skaber en perfekt balance mellem ro og nærhed til bylivet. Boligen er velindrettet med en praktisk entre og et bryggers, som giver god op­be­va­rings­plads.
Rækkehuset rummer et rummeligt soveværelse og et funktionelt badeværelse, mens det åbne køkken-alrum og stue er det ideelle sted at tilbringe tid sammen med familie og venner. Herfra kan du nyde den betagende udsigt til naturen. Derudover er der et ekstra værelse, som kan anvendes efter behov, hvad enten det er som kontor, børneværelse eller hobbyrum.
Ejendommen har også en carport og et praktisk redskabsskur, som giver op­be­va­rings­mu­lig­he­der til udendørsudstyr. Den overskuelige have er ideel til afslapning og har en smuk udsigt, som kan nydes fra både huset og haven. Trelle Ager 74A er et rækkehus, der virkelig skal opleves – her får du både naturens fred og nem adgang til byens liv.

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
65803286
Boligareal
84 m²
Vægtet areal
88 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
417 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Ombygget
2005
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.242 kr.
Pris/m²
11.307 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.583 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.456 kr.
Læs mere om boliglån

Et godt lokalkendskab betyder alt!

En af de vigtigste ting for at du kan få solgt din bolig, er et godt lokalkendskab, og det har jeg! Jeg er født og opvokset i Vamdrup, og kender derfor området som min egen baglomme. Jeg er den lokale og mest sælgende ejendomsmægler i Vamdrup!

Søren Damgaard Bærentsen

Indehaver, Ejendomsmægler, købermægler MDE

soba@edc.dk21 75 94 0758 58 74 21EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Jernbanegade 5, 6580 Vamdrup

658@edc.dk75 58 12 11