Villa fra EDC

Vordingborgvej 432, Dalby

4690 Haslev

4.145.000 kr.

6/5 rum, 220 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 5. apr. 10:00 - 15:00

Super lækker rødstensvilla med maskinhal, udhuse m.m.

Super lækker og flot velholdt samt moderniseret rødstensvilla på hele 220 m2 der byder på masser af plads såvel inde som ude. Til ejendommen hører større maskinhal samt diverse udhuse som alle gør sig godt for den store hobby udøver eller for en selvstændig tømmer, smed, anlægsgartner m.m.
Til ejendommen er desuden indrettet selvstændig kontor, stue, køkken, badeværelse som også er muligt at leje ud.
Forhuset er forbundet med baghuset med flot mur med portadgang. Baghuset er indrettet med vaskerum, opbevaring i stueplan.
1 salen i baghuset er indrettet som be­bo­el­ses­lej­lig­hed, og har været benyttet som sådan de sidste mange år. Boligen er dog ikke godkendt.

Til ejendommen hører et 6 kwh solcelleanlæg

Villaen indeholder 2 kombineret indgange hvorfor den også kan anvendes som 2 families ejendom. Du finder et stort lækkert nyere køkken alrum med masser af plads, skøn lys og rummelig opholdsstue, super hyggelig havestue, 2 gode værelser samt et flot lyst badeværelse.
1. salen indeholder 3 dejlig rummelige værelser, stue/alrum samt toilet og depotrum.

Til ejendommen hører flot anlagt og meget stor grund med plæne, spredt beplanting, urtehave samt stor småstensbelagt gårdsplads og en
maskinhal opført i metalprofiler og med kørefast betongulv. En masse skønne udhus med stor an­ven­del­ses­vær­di.

Ejendommen ligger i skønne Dalby hvor du finder skole, privatskole, 2 dag­lig­va­rer­bu­tik­ker, børnehave, idrætshaller og meget mere.
Der er gode bus­for­bin­del­ser i området til Haslev/Køge m.m. Kun 10 min til mo­tor­vejstils­kørs­len.

Fakta om Faxe (37.820 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.560 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.315 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.937 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
48007151
Boligareal
220 m²
Vægtet areal
229 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
3.283 m²
Antal etager
1
Byggeår
1902
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.186 kr.
Pris/m²
18.100 kr.
Pris
4.145.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.082 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.351 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Henrik Hansen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver

hc@edc.dkEDC Selandia Haslev

EDC Selandia Haslev

Jernbanegade 59, 4690 Haslev

480@edc.dk56 31 33 00