Villa fra EDC

Saugstedlund 58

5600 Faaborg

1.450.000 kr.

4/3 rum, 128 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. apr. 10:00 - 17:00

Velholdt og velisoleret villa på en stor grund med havkig

På et lukket vænge og med kort afstand til daginstitution og skole ligger dette godt indrettede hus og venter på nye ejere. Boligen er ideel til en lille familie med et barn eller måske endda to, for de 128 kvadratmeter byder på en gennemtænkt planløsning med tre værelser, ligesom her er et velholdt køkken med spiseplads til fire personer og derudover en fin vinkelstue, hvor I får mulighed for at indrette jer med flere møbelgrupper. Fra stuen er der også terrassedør ud til et stort og hyggeligt udendørs opholdsområde, og I får desuden et badeværelse af glimrende størrelse og et praktisk bryggers. Huset står ind­flyt­nings­klart med vinduer og døre, der er skiftet inden for de seneste 10 år.

Huset er placeret på en 1.206 kvadratmeter stor grund, hvorfra I kan glæde jer til havkig og en velplejet have med et skønt blomsterflor i sæsonen i tillæg til de lækre opholdsområder op ad huset og derudover en havepavillon, hvor I kan forlænge udesæsonen. Endvidere er der i forbindelse med carporten et isoleret redskabsrum, der kan benyttes til opbevaring af lidt af hvert.

Kvarteret er karakteriseret af en rolig stemning, og her er anlagt stisystem, så børnene får sikker skolevej og ligeledes nem og bekvem afstand til sport­s­fa­ci­li­te­ter. Der er mulighed for at dyrke mange sportsgrene, herunder padel, ligesom I bor dejligt tæt på naturen, hvor Svanninge Bakker indbyder til ture på mo­un­tain­bi­ke­ru­ter­ne og Det Sydfynske Øhav til vand­sport­sak­ti­vi­te­ter, ligesom bymidten lokker med kultur og caféliv.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
56005430
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.206 m²
Antal etager
1
Byggeår
1981
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.368 kr.
Pris/m²
10.821 kr.
Pris
1.450.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.074 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.401 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Perregaard

Indehaver, Ejendomsmægler & valuar MDE

claus@edc.dk40 11 29 98EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00