Villa

Humlevænget 6
7000 Fredericia

1.585.000 kr. 106 m² 4 rum
Kontantpris 1.585.000 kr.
Ejerudgift 2.765 kr.
Boligareal 106 m²
Grundareal 715 m²
Rum 4
Energimærke

Plantegning Boligfakta Kort Beregn boliglån

Plads til nye drømme i hyggelige rammer

Velkommen til Humlevænget 6 – hvor vi udbyder denne charmerende villa fra 1940, der venter på nye ejere. Her får I en bolig på 160 velindrettede etagemeter. I kan se frem til en separat værelsesafdeling med tre regulære værelser, en hyggelig vinkelstue og et lyst køkken – alt sammen badet i lys fra den sydvendte have. I kælderen finder I et toilet og hele fem disponible rum, der kan bruges til alt fra hobbyrum til opbevaring eller teenageafdeling. Derudover finder I en anvendelig carport og redskabsrum.

Plantegning

Kælder
Stueplan

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1940
Ombygget	1969
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	106 m²
Kælder	54 m²
Carport	22 m²
Grundareal	715 m²

Økonomi
Kontantpris	1.585.000 kr.
Ejerudgift	2.765 kr.

Finansiering
Udbetaling	80.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	8.804 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	7.038 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg

Plads til samvær og hygge

Træd ind i et hjem fyldt med sjæl og charme fra 1940, og allerede fra den hyggelige vinkelstue vælter lyset ind fra den sydvendte have, og her er masser af muligheder for at skabe det perfekte opholdsrum efter jeres behov. Rummet indbyder til afslappende stunder, familietid og middage med vennerne. Køkkenet fremstår ligeledes lyst og indbydende med god bord- og opbevaringsplads til alle køkkenredskaberne. Her er desuden plads til at indrette en god spisekrog.

1 / 5

Boligens øvrige rum

I forskudt plan fra stueetagen finder I værelsesafdelingen med badeværelset, to værelser og et soveværelse, som kan indrettes efter jeres ønsker og behov. Under stueplan åbner kælderen op for endnu flere muligheder. Med fem disponible rum får I plads til både hobbys eller en teenageafdeling med eget toilet. Et stort vaskerum gør hverdagens pligter nemme, og værkstedet kan blive et mekka for den kreative hånd. Her kan tankerne få frit spil.

1 / 5

Skønne uderum

Haven er en af villaens store fordele og breder sig over en 715 m² grund med en stor plæne, omkranset af hæk og buske, der sikrer jer masser af privatliv. De tre terrasser – én delvist overdækket mod vest, ét hyggeligt baggårdsmiljø mod øst, hvor morgenkaffen kan nydes og én sydvendt med udgang fra stuen, som indbyder til masser af familietid med leg, afslapning og hyggeligt samvær.

1 / 5

Tæt på alt det vigtige

Villaen ligger i et roligt kvarter med skole, gymnasium og indkøb inden for gåafstand, og Fredericia Station ligger blot seks minutters cykeltur væk. Med byens caféer, shopping og kulturmuligheder inden for kort afstand får I det bedste af to verdener lige om hjørnet.