Lejlighed

Ålandsgade 32, 1. tv.
2300 København S

  • 2.995.000 kr. 52 m² 2 rum
  • Kontantpris 2.995.000 kr.
  • Ejerudgift 3.232 kr.
  • Boligareal 52 m²
  • Rum 2
  • Energimærke
  • 134 visninger de seneste 7 dage
Velkommen til denne skønne 2-værelses lejlighed på 52 kvm med en fantastisk rumfordeling. Lejligheden byder på et stilrent, nyere køkken med vaskemaskine, et rummeligt badeværelse med separat bruseniche og vindue samt en hyggelig stue med udgang til altan. Boligen fremstår flot og indflytningsklar og ligger i et attraktivt område tæt på byliv og grønne områder.
    Boligfakta
    Type Lejlighed
    Udbudsform Salg
    Energimærke C
    Varmekilde Fjernvarme
    Byggeår 1940
    Etage 1.
    Rum 2
    Bad 1
    Toilet 1
    Plan 1
    Boligareal 52 m²
    Faciliteter
    • Altan
    • Husdyr
    Økonomi
    Kontantpris 2.995.000 kr.
    Ejerudgift 3.232 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 150.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 16.638 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 13.541 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån
    .

    Få en god plan for dit eget boligsalg

    Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

    Altan

    Hyggelig altan til afslapning

    Altanen er en skøn forlængelse af stuen og giver mulighed for at nyde udelivet i rolige omgivelser. Her er plads til både en lille spiseplads og hyggelige stunder med en kop kaffe i morgensolen. Udsigten over det charmerende kvarter bidrager til en behagelig atmosfære, hvor du kan koble af efter en lang dag. Perfekt til både sommerhygge og en frisk brise året rundt.

    1 / 2
    Stue

    Lys opholdsstue med udgang til altan

    Stuen er rummelig, lys og stilfuldt indrettet med flotte gulve og store vinduespartier, der sikrer et fantastisk lysindfald. Her er der god plads til både sofaarrangement og spiseplads, så rummet kan bruges både til afslapning og sociale sammenkomster. Den åbne forbindelse til altanen giver et skønt flow mellem inde- og uderummet, hvilket skaber en lys og luftig atmosfære.

    1 / 3
    Køkken

    Rummeligt badeværelse og stilrent køkken

    Det rummelige badeværelse har separat bruseniche og et dejligt vindue, der sikrer naturligt lys og god ventilation. Køkkenet er flot renoveret i stilrene materialer og indeholder moderne faciliteter, herunder en vaskemaskine, så hverdagen bliver ekstra bekvem. Her får du et funktionelt og æstetisk arbejdsrum, der gør madlavning til en fornøjelse.

    1 / 3

    Tæt på byens puls på en hyggelig gade

    Lejligheden ligger i et attraktivt område tæt på Amagerbrogades livlige butiksmiljø, hyggelige caféer, indkøbs- og gode transportmuligheder. Med kort afstand til Amagerbro metrostation, flere forskellige indkøbsmuligheder og grønne oaser som Amager Strandpark er placeringen ideel for både singler og par, der ønsker det bedste af begge parter. Området kombinerer bylivets bekvemmeligheder med rolige, charmerende gader.

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 667.099
    Skatteprocent 23,5%
    Grundskyld 5,1‰
    Kirkeskat 0,8%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget DR Byen

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner DR Byen
    Godt for børnefamilier
    Masser af sportsaktiviteter
    Gode indkøbsmuligheder
    Kilde: baseret på brugerstemmer

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Frederik Christensen
    Indehaver, Ejendomsmægler MDEdanbolig Amager - Sundbyvester Plads, Amagerbrogade 245, 2300 København S,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    4 lignende lejligheder i nærheden til 2.500.000-3.400.000 kr. på omkring 52 m2

    Åbent hus 21. apr. 13.00, kræver tilmelding
    Lejlighed
    Nyhed!

    Mågevej 48, st.. th., 2400 København NV

    2.895.000 kr. 54 m² 2 rum
    Åbent hus 21. apr. 12.00 - 12.20
    Lejlighed
    Nyhed!

    Hessensgade 23, 3. tv., 2300 København S

    3.295.000 kr. 60 m² 2 rum
    Åbent hus 21. apr. 12.10 - 12.30
    Lejlighed
    Nyhed!

    Hessensgade 23, 3. th., 2300 København S

    3.095.000 kr. 57 m² 2 rum
    1-værelses lige ved Søerne
    Åbent hus 20. apr. 13.45, kræver tilmelding
    Lejlighed
    Nyhed!

    Vester Søgade 78, 1. 2., 1601 København V

    2.995.000 kr. 57 m² 1 rum

    Seneste solgte boliger i danbolig Amager - Sundbyvester Plads

    Solgt april 2025
    Lejlighed
    Solgt

    Sundby Parkvej 13, 3. th., 2300 København S

    77 m² 2 rum
    Solgt april 2025
    Lejlighed
    Solgt

    Amagerbrogade 259B, st.. th., 2300 København S

    58 m² 2 rum
    Solgt april 2025
    Lejlighed
    Solgt

    Birketinget 16, 4. 3., 2300 København S

    65 m² 2 rum
    Solgt april 2025
    Lejlighed
    Solgt

    Ungarnsgade 37, 1. tv., 2300 København S

    56 m² 2 rum