Villa fra EDC

Østbakken 11

8586 Ørum Djurs

1.145.000 kr.

4/3 rum, 108 m²

Østbakken 11, 8586 Ørum Djurs

Flot renoveret og ind­flyt­nings­klar villa med ualmindelig god beliggenhed i Ørum.

Villaen er højt placeret og har en rigtig fin udsigt over det om­kring­lig­gen­de landskab.

Særligt fra terrassen kan man kan nyde udsigten og sol det meste af dagen - helt til solnedgang.

Blandt de mange mo­der­ni­se­rin­ger kan nævnes - facade netpudset, tag renset og malet, nye træ/alu vinduer/døre, badeværelse renoveret, ny gulvbelægning - alt sammen inden for de seneste 5-6 år samt nyt køkken i 2011.

En dejlig villa med mange gode faciliteter, feks. er kælderen med god loftshøjde, drænet og med rigtig god anvendelighed.

Kælderen er indrettet med 2 gode "værelser" (disp. rum - ikke godkendt boligareal), toiletrum, vaskerum med nye skabe, kloakrør, vandstik og varmeveksler samt et fantastisk værksted med gulvvarme.

I stueplan er der 2 værelser + soveværelse, badeværelse med bruseniche og gulvvarme, og flot køkken i åben forbindelse med dejlig lys stue.

Et gedigent og ind­fly­tings­klart hus.

Fakta om Norddjurs (36.658 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.041 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.232 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.021 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
85203936
Boligareal
108 m²
Kælder
108 m²
Vægtet areal
151 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.187 m²
Antal etager
2
Byggeår
1966
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.255 kr.
Pris/m²
7.583 kr.
Pris
1.145.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
23 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.406 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.085 kr.
Læs mere om boliglån

Bolighandel er en stor beslutning

Bolighandel er en stor og vigtig beslutning. Derfor gør vi os umage hver eneste dag for at hjælpe dig helt i mål med det bedst mulige resultat.

Henrik Thorup

Indehaver

ht@edc.dk24 27 20 88EDC Grenaa

EDC Grenaa

Nytorv 7, 8500 Grenaa

852@edc.dk86 32 20 88