Villa

Sandgaardsvej 15
7400 Herning

  • 1.695.000 kr. 134 m² 5 rum
  • Kontantpris 1.695.000 kr.
  • Ejerudgift 1.629 kr.
  • Boligareal 134 m²
  • Grundareal 824 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Lys villa med utroligt mange opdateringer i Herning

De fine lysindfald bidrager til en dejlig atmosfære i denne flotte villa, som har en stor stue, spisestue, udestue, tre værelser og en god kælder. Der er også et værksted i forbindelse med garagen. Boligen er renoveret med utroligt mange lækre opdateringer, og I vil også sætte pris på den nemme have. Huset ligger på en stille vej nær Bilka og offentlig transport, mens naboskabet også kan fremhæves som værende rigtig velfungerende.

    Plantegning

    Virtuel rundvisning
    Virtuel rundvisning
    Boligfakta
    Type Villa
    Udbudsform Salg
    Energimærke D
    Varmekilde Fjernvarme
    Byggeår 1963
    Ombygget 1977
    Rum 5
    Bad 1
    Toilet 1
    Plan 2
    Boligareal 134 m²
    Kælder 53 m²
    Udestue 25 m²
    Udhus 8 m²
    Carport 25 m²
    Garage 34 m²
    Drivhus 10 m²
    Grundareal 824 m²
    Økonomi
    Kontantpris 1.695.000 kr.
    Ejerudgift 1.629 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 85.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 9.397 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 7.546 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån
    .

    Få en god plan for dit eget boligsalg

    Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

    Køkken

    Seneste forbedringer

    Blandt de seneste forbedringer er belægningen udendørs, nyt tag med 25 cm. ekstra loftisolering, carport med cykelskur og terrasser. Udestuen har fået heatstop-termotag. Endnu en tilføjelse, er de nyligt renoverede rum, gangen og badeværelset hvor der samtidigt er etableret gulvvarme. Trægulvet i stuen er slebet og lakeret, mens der også er installeret varmepumpe og brændeovn til træ- og træpiller, for bare at nævne nogle af højdepunkterne.

    1 / 3
    Badeværelse

    Udnyt pladsen

    Køkkenet er bundet sammen med spisestuen, og herfra kan I gå i udestuen eller ind i den rummelige, lyse dagligstue med terrassedør. Via fordelingsgangen tilgås de tre værelser, og i samme afsnit af boligen ligger badeværelset med brus. Kælderen har bryggers og tre disponible rum samt egen indgang. Der er også en garage med både værksted og carport.

    1 / 2

    Udforsk området

    Med kort afstand til Bilka er det let at klare de store indkøb, mens der er busforbindelser 200 meter fra huset, så det er let at smutte med offentlig transport ind til centrum. På samme vis planlægges hverdagen nemt med cyklerne som transportmiddel, da både skole og pasningstilbud dukker op efter ca. halvanden kilometer. Vil I ud i det fri, er cykelstien til Gjellerup/Hammerum skøn og naturområdet omkring museet ligger lige i nærheden.

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 90.006
    Skatteprocent 25,4%
    Grundskyld 9,9‰
    Kirkeskat 0,99%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Hammerum og Gjellerup

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Hammerum og Gjellerup
    Godt for børnefamilier
    Masser af sportsaktiviteter
    Fred og ro
    Kilde: baseret på brugerstemmer
    Derfor flyttede vi hertil

    "Huset passe os godt også prisen, et hus hvor vi kunne sætte vores præg på."

    Sådan er kvarteret

    "Venlig og hyggelige naboer."

    Det viser vi vores gæster

    "Vi har terrasser 4 steder, der altid et sted med læg. Dejlige stuer."

    Her handler vi

    "Bilka, netto"

    Hvorfor flytter vi herfra

    "Vi flytter fordi vi gerne vil have en lejelighed i Holmsø Resort Kikkenborgvej, den kunne vi få nu og nok ikke om 3 år som var den første plan."

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Allan Christensen
    Indehaver - Ejendomsmægler & valuardanbolig Herning, Østergade 28, 7400 Herning,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    4 lignende villaer i nærheden til 1.400.000-1.900.000 kr. på omkring 134 m2

    Villa
    Nyhed!

    Nedertoften 101, Tjørring, 7400 Herning

    1.795.000 kr. 141 m² 5 rum
    Villa

    Tranevej 76, 7430 Ikast

    1.795.000 kr. 136 m² 5 rum
    Villa

    Lathyrusvej 10, 7400 Herning

    1.700.000 kr. 145 m² 5 rum
    Villa

    Søndertoften 20, Lind, 7400 Herning

    1.895.000 kr. 143 m² 5 rum

    Seneste solgte boliger i danbolig Herning

    Solgt april 2025
    Villa
    Solgt

    Nordgaden 59, Snejbjerg, 7400 Herning

    175 m² 6 rum
    Solgt april 2025
    Villa
    Solgt

    Kvalsholmvej 33, 7451 Sunds

    143 m² 4 rum
    Solgt april 2025
    Villa
    Solgt

    Helgesvej 16, 7400 Herning

    127 m² 3 rum
    Solgt april 2025
    Andelsbolig
    Solgt

    Fonnesbechsgade 5, st.. tv., 7400 Herning

    106 m² 3 rum