Fritidsbolig
Nyhed!

Fasanlunden 32-34, Kramnitze
4970 Rødby

  • 2.995.000 kr. 139 m² 6 rum
  • Kontantpris 2.995.000 kr.
  • Ejerudgift 2.083 kr.
  • Boligareal 139 m²
  • Grundareal 3.921 m²
  • Rum 6
  • 98 visninger de seneste 7 dage

Liebhaver Skanlux aktivitetshus

Liebhaver Skanlux aktivitetshus med en eventyrlig dobbeltgrund, beliggende på en SUPER beliggenhed i skønne Kramnitze.

På Fasanlunden 32 & Fasanlunden 34, udbyder vi nu denne helt gennemgribende fantastiske ejendom. Sommerhuset er et Skanlux aktivitetshus opført i 2006, som er opført i træ og forsynet med et godt tegltag. Huset er vedligeholdt til mindste detalje, både ude- og inde, og sælger har virkelig formået at skabe et helt unikt sted. Sommerhuset rummer 139m2 beboelse, og rumfordelingen er som følger: Entré/fordelingsgang, stort lækkert køkken-alrum med et fantastisk lysindfald, spændende aktivitetsrum med muligheder for aktiviteter sammen med familien, 4 gode store soveværelser, hems, badeværelse med bruseniche og vaskefaciliteter, samt det store badeværelse med spa, sauna og endnu en bruseniche.
Huset har sengepladser til minimum 12 overnattende.
 
Sommerhuset opvarmes ved luft til luft varmepumpe, samt brændeovn, og der er gulvvarme i badeværelserne, entre, køkken og aktivitetsrum.
 
Fra husets køkken-alrum har man udgang til et dejlig sydvendt flisebelagt terrasseområde. Fra terrassen kan du betragte den fantastiske smukke grund, dyrelivet i området, den idylliske natur og de mange fine detaljer som sælger har tilført.
 
Bagerst på grunden står det "gamle sommerhus", som i dag er blevet ombygget til en god garage med plads til masser af opbevaring og alt dit udstyr.
 
Beliggenheden er helt fantastisk, da du i bunden af grunden kan stikke henover det grønne område og være ved købmanden og vandet på et par minutter.
 
Grunden er en dobbeltgrund og er på hele 3.921m2. Området rundt om huset er indhegnet, så du trygt kan solbade på terrassen, mens de mindste tumler rundt. Grunden byder på en pænt anlagt jordvold, et charmerende stengærde som giver en helt særlig stemning, pavillion, legehus, bålplads og meget mere!

Dette er et sommerhus FOR LIVET - dit næste sommereventyr står her og venter på dig!
 
Der er aktiv udlejningsaftale på huset, som skal respekteres af køber ved overtagelse. 

Ring og book din personlige fremvisning på tlf. 54 60 25 00. Vi fremviser alle ugens 7 dage.

    Plantegning

    Film
    Virtuel rundvisning
    Virtuel rundvisning
    Boligfakta
    Type Fritidsbolig
    Udbudsform Salg
    Varmekilde Elvarme
    Byggeår 2006
    Rum 6
    Bad 2
    Toilet 2
    Plan 1
    Boligareal 139 m²
    Udhus 35 m²
    Grundareal 3.921 m²
    Økonomi
    Kontantpris 2.995.000 kr.
    Ejerudgift 2.083 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 150.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 17.032 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 13.388 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån

    Nyt år, ny bolig? Se, hvad du kan drømme for

    Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.​​

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 39.235
    Skatteprocent 26,3%
    Grundskyld 17,4‰
    Kirkeskat 1,23%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Gloslunde, Hummingen og Kramnitse

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Gloslunde, Hummingen og Kramnitse
    Skøn natur
    Godt for børnefamilier
    Fred og ro
    Kilde: baseret på brugerstemmer

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Mikas Olsen
    Daglig lederdanbolig Rødby, Østergade 37, 4970 Rødby,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    Seneste solgte boliger i danbolig Rødby

    Solgt januar 2025
    Rækkehus
    Solgt

    Vestergade 59, 4970 Rødby

    62 m² 2 rum
    Solgt januar 2025
    Villa
    Solgt

    Syltholmsgade 17, 4970 Rødby

    89 m² 3 rum
    Solgt januar 2025
    Fritidsbolig
    Solgt

    Lærkelunden 48, Kramnitze, 4970 Rødby

    153 m² 6 rum
    Solgt januar 2025
    Fritidsbolig
    Solgt

    Strandstien 337B, 4970 Rødby

    62 m² 3 rum