Landejendom fra EDC

Overlundvej 32, Vejrum

8830 Tjele

1.195.000 kr.

5/4 rum, 160 m²
Åbent hus med tilmelding 1. apr. 10:00 - 18:00

Ind­flyt­nings­klar landejendom med 2 hektar jord!

Midt i mellem Viborg og Ørum, finder du denne velholdte landejendom. Der er nem adgang til begge byer, enten via cykelsti eller hovedvej 16.

Igennem de seneste 51 år, har de nuværende ejere løbende vedligeholdt og moderniseret ejendommen ude som inde. Resultatet er en ind­flyt­nings­klar bolig, med særdeles anvendelige udbygninger.

Det 160 m² store stuehus, har en virkelig velfungerende indretning. I den sydlige ende, findes rummelig stue med lysindfald fra alle de solgivende verdenshjørner. Dør om dør med stuen, findes flot køkken med spiseplads til det daglige. Der er god plads til familien, idet boligen tilbyder tre ekstra værelser udover soveværelset. Endeligt findes moderniseret badeværelse og praktisk vaskerum. Her dækkes de flestes ønsker og behov!

De gode og meget anvendelige udbygninger, fremstår i samme flotte stand som stuehuset. Her er mange muligheder for anvendelse og forskellig indtretning!

Hele herligheden omkranses af en velanlagt have, med egen sø. Kombinationen af udbygningerne, og at det samlede jordareal ligger direkte ved ejendommen, giver ligeledes god mulighed for dyrehold.

Book en fremvisning og oplev selv, hvad Overlundvej 32 kan tilbyde dig!

Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.361 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.641 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.343 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
87509621
Boligareal
160 m²
Vægtet areal
202 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2,17 ha
Byggeår
1962
Ombygget
1985
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.621 kr.
Pris/m²
5.916 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
211 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.652 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.308 kr.
Læs mere om boliglån

Overvejer du at skifte bolig?

Kontakt mig, og hør hvordan vi kan hjælpe dig godt videre!

Anders Vinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

anders@edc.dk40 87 22 86EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55