Bøgevej 7, st., 5800 Nyborg

By-villa indrettet med 2 ejerlejligheder som begge p.t. kan købes "Velegnet til familie eller seniorbofællesskab!!" 
Der er fra kommunen givet forhåndstilsagn til en sammenlægning af begge ejerlejligheder såfremt de samlet anvendes til bolig.
Herunder stue lejligheden.Lejligheden er moderniseret og fremtræder særdeles indbydende og indflytningsklar. Lejligheden er totalrenoveret/ istandsat gennem de seneste 3 år, herunder nyt køkken, badeværelse, lofter og gulve etc. Der er et særligt og præsentabel indgangsparti til lejligheden. 
Lejligheden er højt beliggende centralt i et af byens bedste kvarterer i Nyborg, (Dyrehavekvarteret) et populært og efterspurgt boligområde tæt på indkøb, badestrand, natur/ skov, børnehaver, dagplejere og meget mere. 

indeholder: Klassisk og praktisk fordelergang med adgang til lækkert og charmerende spisekøkken med alt i hårdehvidevarer, dejlig lys og præsentabel ophold/ spise stue, med unik udsigt over det smukke Dyrehavekvarter. Fra stuen er der udgang til en dejlig syd/vestvendt delvis overdækket terrasse, med direkte adgang til haven, hvorfra man kan nyde sommerens sene aftentimer. Flot og moderne badeværelse indrettet med gulvvarme, væghængt toilet og stor praktisk bruseniche. Soveværelse med indbyggede skabe til opbevaring. Værelse med stort walk-in og rummeligt kontor/ ekstra værelse.

Der er fælles vaskekælder med egen vaskemaskine. Til lejligheden i kælderen høre også et praktisk og tørt disponibelt depotrum. Velpasset og overkommelig vestvendt have, med egen terrasse og fælles cykelskur. Mulighed for benyttelse af carport/ garageplads med el-lade stander. 
Lejligheden er 1 ud af 2 ejerlejligheder som er etableret i en klassisk 2 fam. ejendom fra 1954. Hovedejendommen fremtræder robust og velholdt, er i to fulde plan og med kælder. 
Nyborg er en driftig by i udvikling og med meget at byde på. Faciliteterne og mulighederne er mange og tæller bl.a. banegård, tæt på motorvejsnet, svømmehal, idrætshal, tennishal, fodbold og håndbold klubber. Der er mulighed for at spille golf på Skt. Knuds golfbane eller hvis sejlsport er den foretrukne sport kan man besøge Nyborg marina. Nyborgs kulturhus "Bastionen" er jævnligt vært for diverse musik og underholdnings arrangementer.
Kontakt sælger for en fremvisning af ejerlejligheden på mobil: 29 16 01 29