Højvænget 13 Svindinge, 5853 Ørbæk

Regulær familievilla med 235 m2 under tag i landsbyen Svindinge

Behageligt tilbagetrukket på en attraktiv koteletgrund i Svindinge står denne rummelige gulstensvilla klar til at slå dørene op for nye ejere. Boligen byder på familievenlig planløsning i stueplan, en indbygget udestue og en fin kælder, der føjer flere muligheder til huset og bringer det samlede antal etagemeter op på 235 i alt.

Huset ligger tilmed på en lukket vej i fredelige, landlige omgivelser, da kvarteret er omgivet af åbne marker. Trods fornemmelsen af ro og natur har du flere af de mest nødvendige ting lige om hjørnet. Svindinge har nemlig egen friskole til 9. klasse og børneunivers med børnehave og vuggestue, og i nabobyen Ørbæk finder du også fritidsfaciliteter og indkøb. Samtidig er der blot 15 minutters kørsel til Nyborg og Svendborg.

Ejendommen, som er fra 1978, er delvist renoveret og opdateret, så boligen gennemgående fremtræder lys og indbydende. Eksempelvis er det ene badeværelse flot moderniseret, mens der er rig mulighed for at sætte eget præg på blandt andet køkken og bryggers, hvis du ønsker et mere moderne look her.

En stor del af stueplan er dedikeret til vinkelstue med plads til at indrette flere sektioner og udgang til en 25 m2 indbygget udestue. Dertil kommer et spisekøkken, tre værelser, det istandsatte badeværelse, en entré og bryggerset, som har egen indgang.

Den 80 m2 store kælder indeholder udover vaskerum og ekstra badeværelse flere disponible rum i fine størrelser, hvilket giver mulighed for at indrette hobbyrum, hjemmebar og meget andet. Der er i øvrigt selvstændig indgang til den lyse kælder.

Rundt om huset kan du se frem til at slappe af på en stor, gårdhavelignende terrasse og en sydvendt terrasse med optimale solforhold. Udearealet tæller også en børnevenlig plæne og en stor indkørsel med carport.

Velkommen til Højvænget 13 i hyggelige Svindinge!

Highlights
· Tre værelser i stueplan
· Fin kælder med gode rum
· Moderniseret badeværelse
· 25 m2 stor udestue
· Hyggeligt landsbymiljø