Åbent hus med tilmelding
Søndag d. 6. april kl. 13.00-13.20
Nyhed
Møllehusvej 105, 4000 Roskilde
141 m2 villa
Kontant 6.700.000 kr.
Åbent hus med tilmelding
Søndag d. 6. april
kl. 13.00-13.20
Klassisk murermestervilla på en eftertragtet adresse i Roskilde
Er I på udkig efter en gedigen villa med en genial indretning, et gavmildt lysindfald og en glimrende akustik? Så er denne klassiske murermestervilla på Møllehusvej 105 det helt rigtige. Ejendommen har en attraktiv placering i Roskilde Vest – i smørhullet mellem et hyggeligt havnemiljø, den historiske bymidte og skøn natur i skovområderne omkring. Hverdagen med børn bliver også legende let, for mens Sct. Jørgens Skole kun ligger 1000 meter fra adressen, har I hele to integrerede daginstitutioner inden for kort afstand. Nærmeste indkøbsmulighed ligger 500 meter væk, og det tager ikke mange minutter at gå til den hyggelige, gamle bydel Sankt Jørgensbjerg, som ligger idyllisk på et kuperet terræn med udsigt over Roskilde Fjord.
Den velbyggede villa blev opført i 1940, og med en kælder på 70 kvadratmeter inkluderet får I hele 211 etagemeter at slå ud med armene på. Alle opdateringer er foretaget med stor respekt for den oprindelige stil, og af samme grund fremstår husets autentiske charme velbevaret. Mange af de originale døre pryder stadig boligen, og selv tilbygningen fra 2008 matcher villaens stil til perfektion.
Indenfor bliver I mødt af en lys og indbydende bolig, og de mange etagemeter er ideelt fordelt på stueplan, første sal og kælder. Sidstnævnte har både et hobbyværksted og et ekstra stort vaskerum med bad, og det store, lyse disponible rum, der er blevet lydisoleret, kan tilbydes familiens ældste teenager. På førstesal får I tre lyse værelser og et pænt brusebadeværelse, mens der er toilet i stueplan. Særligt imponerende er opholdsmiljøet, der er akustikreguleret af Alpha Akustik, så I kan være sammen på kryds og tværs af aktiviteter uden at genere hinanden. Køkkenet er en 2020-model fra Designa, og der er et fedt forløb mellem køkkenalrum og stue, hvor der endda kan indrettes et lille bibliotek eller et åbent arbejdsværelse.
Grunden er 637 kvadratmeter og skråner en smule. Den vender helt rigtigt i forhold til solen, og her er højbede, et drivhus og æbletræer udover en delvist overdækket terrasse med vindruer, hvor I kan nyde den sene aftensol.
Dette er alt i alt en ideel bolig til den stilbevidste familie, der ønsker at bo tæt på alt det, Roskilde har at tilbyde.
5Antal rum
2007Ombygget
2Antal toiletter
637 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
6.700.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
5.143 kr.
Udbetaling
335.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
36.813 / 29.534 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
