Villa fra EDC

Spodsbjergvej 265, Long. Sand

5900 Rudkøbing

250.000 kr.

1/2 rum, 76 m²

Spodsbjergvej 265, Long. Sand, 5900 Rudkøbing

Ved Longelse Sand og kun 3 kilometer fra Spodsbjerg med havn og indkøb finder man dette lille hus, som kan benyttes til såvel helårs- som fritidsbolig. Huset er endvidere beliggende 6 kilometer fra inderste centrum af Rudkøbing. Huset kan fungere som det er, men kan kan også vælge at smide lidt penge efter det, specielt udvendigt. Udsigten fra stuen skal opleves - der ses ofte en masse rå- og dåvildt, men lige nu pryder en majsmark udsigten.

Indeholder: Entre. Værelse med plads til 3/4 seng. God rummelig opholdsstue i åben forbindelse til spisestue, der er brændeovn som forventligt skal udskiftes ved en handel. Køkken med videre adgang til badeværelse med brus. Bryggers/værksted, hvortil man også kan komme direkte ind til udefra. Depotrum. Soveværelse med plads til 3/4 seng.

Huset har tidligere været udlejet via bureau, og der er gode par­ke­rings­for­hold og udvendig fi­ske­ren­se­plads.

Fakta om Langeland (11.973 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.090 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.404 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.470 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
59003691
Boligareal
76 m²
Vægtet areal
87 m²
Rum/værelser
1/2
Grundareal
397 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
665 kr.
Pris/m²
2.874 kr.
Pris
250.000 kr.
Prisudvikling
-37,00 %
Liggetid
238 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.401 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.108 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Karina Stæhr

Ejendomsmægler & valuar, MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke

ks@edc.dkEDC Poul Erik Bech, Langeland

EDC Poul Erik Bech, Langeland

Østergade 60, 5900 Rudkøbing

590@edc.dk62 51 24 11