Fritidshus fra EDC

Kristinesvej 34, Vorupør

7700 Thisted

1.345.000 kr.

4/3 rum, 74 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 31. mar. 13:00 - 17:00

Velholdt sommerhus i skønne Vorupør

Velholdt sommerhus opført i i teglsten med hvide termovinduer og eternittag. Huset er opført i 1980 men er flot renoveret i 2017 og har en stor dejlig
overdækket terrasse mod syd en lukket terrasse og et nyere skur opført i ved­lig­hol­del­ses­fri materialer. Sælger har installeret ny kloak- Trixtank i 2023.

Vorupør er et af vores idylliske områder. Den lille hyggelige fiskerlandsby er enestående beliggende, lige ved Vesterhavet og omgivet af den imponerende Nationalpark Thy. Den storslåede sandstrand, der strækker sig langs Vesterhavet, er et af de mest be­mær­kel­ses­vær­di­ge træk ved Vorupør. Her kan du tage lange gåture langs kysten, bygge sandslotte eller tage en forfriskende dukkert i havet. For de mere eventyrlystne tilbyder stranden udfordrende bølger, der er perfekte til surfing og windsurfing. Byen byder herudover på indkøb, mange gode restauranter, flere hyggelige butikker, for­mid­lings­cen­ter, fiskehandler, Nordsø akvariet og så ligger en af Danmarks smukkeste golfbaner, Nordvestjysk Golfklub kun 11 km væk.

Sommerhuset indeholder lyst køkken i åben forbindelse med spise og opholdsstue med ovenlys og varmepumpe, herfra udgang til delvist overdækket terrasse. Endvidere fordelingsgang med adgang til 3 rummelige soveværelser med ialt 6 sovepladser og et pænt badeværelse med lyse klinker bruseniche med glasvægge samt en vask i skabs­ar­ran­ge­ment og gulvvarme. Bag skydelåge finder du vaskemaskinen.
Inventar medfølger som beset m.u.a. personlige effekter.

Huset er tilmeldt udlejning via Feriepartner Thy. Lejeindtægt til ejer i 2024 52.019 kr. inkl. forbrug.

Fakta om Thisted (42.698 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.215 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.157 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77606204
Boligareal
74 m²
Vægtet areal
76 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.188 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Ejerudgifter pr. md.
1.206 kr.
Pris/m²
17.697 kr.
Pris
1.345.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.719 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.118 kr.
Læs mere om boliglån

Faglighed og omhyggelig.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Mette Bjarking

Ejendomsmægler, Indehaver

mc.776@edc.dk20 14 70 08EDC Hurup Thy

EDC Hurup Thy

Bredgade 169, 7760 Hurup Thy

776@edc.dk97 95 14 44