Fritidshus fra EDC

Mølgaardsvej 54, Sdr. Vorupør

7700 Thisted

2.995.000 kr.

6/5 rum, 127 m²
LUKSUS sommerhus
Åbent hus med tilmelding 2. apr. 12:00 - 17:00

LUKSUS sommerhus "Klitrosen" beliggende i Sdr. Vorupør på FANTASTISK grund.

LUKSUS sommerhus "Klitrosen" beliggende i Sdr. Vorupør på FANTASTISK grund.

Du finder simpelthen ikke skønnere beliggenhed i Sdr. Vorupør. Her er frit udsyn over lyngbeklædte klitlandskaber, rådyr i baghaven, og sommerhuset ligger for enden af en længere indkørsel, så du har masser af privatliv.

Sommerhuset er bygget i 2011 på 127 m2 bolig - 90 m2 i stueplan og 37 m2 på 1. salen. Desuden er der en carport på 24 m2, heraf indbygget udhus på 9 m2.
Huset opvarmes med el, der er varmepumpe og brændeovn. Grunden er på 1.200 m2.

Sommerhuset er arkitekttegnet og opført i lærketræ, hvide Outrup Vinduer og rytterlys i taget. Der er en virkelig flot træterrasse hele vejen rundt om sommerhuset. Overdækning mod sydvest, og en skøn udsigt mod sydvest.
Du får din helt egen petanque-bane, og der er masser af plads til gæster at parkere på.

Sommerhuset er indrettet med fin indgang med klinker (gulvvarme) med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Soveværelse med trægulv, dobbeltseng og 1 skab. Badeværelse med klinker (gulvvarme), spa, bruseniche, Sauna og hvide elementer. Entre med lyse trægulve. Soveværelse med trægulv, dobbeltseng og udgang til terrasse mod syd, 2 skabe. Gæstetoilet med mørke klinker (gulvvarme), hvide elementer.
Stue i åben forbindelse til køkkenet, delvis med loftet i kip. Brændeovn. Fantastisk lysindfald og udsigt samt udgang til overdækket terrasse mod sydvest.
Køkkenet er med hvide højgans elementer, easyluk skuffer og alt i hårde hvidevarer. Lys bordplade. Spisebord med plads til mange gæster.

1. salen er indrettet med stue med trægulv og skøn udsigt. Tv-stue. Soveværelse med trægulv, loftet i kip, ovenlys. Kosteskab med trægulv. Alkove med trægulv og plads til 1 seng. Alkove med 1 seng.

Alt bohave og indbo medfølger, pånær få personlige effekter samt Le Klint Saxlampe, antik kob­ber­gru­e­ke­del og værktøjskasse. Det gøres opmærkesom på, at indboet i dette sommerhus er langt over standard og i en meget god stand.

Vorupør er beliggende midt i meget stort naturområde med kilometerlang bred sandstrand med rig mulighed for badning, fiskeri fra stranden m.v.
Der foregår stadig er­hvervs­mæs­sigt fiskeri med både, der bliver trukket ud fra stranden, og der er mulighed for lystfiskeri fra mole eller Havstokken.
I 2014 er der etableret et rigtig dejligt og børnevenligt havbad, hvor alle kan bade sikkert i trygge omgivelser i selve havet.
Byen har et rigt handelsliv med alle former for butikker, ligesom der er et passende udvalg af gode spisesteder m.v.
Der er få min. gang til kæmpestore, rekreative områder med store na­tu­ro­p­le­vel­ser og rigt dyreliv, ligesom Nationalparken ligger lige udenfor døren.

Fakta om Thisted (42.698 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.215 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.157 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77003741
Boligareal
127 m²
Vægtet areal
127 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.200 m²
Antal etager
1
Byggeår
2011
Ejerudgifter pr. md.
1.835 kr.
Pris/m²
23.583 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
36 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.897 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.392 kr.
Læs mere om boliglån

Føl dig tryg, når du handler bolig i Thy

Vi gør os umage hver eneste dag for, at du skal have tillid til, at vi følger dig trygt gennem din bolighandel hos os.

Mette Hundahl Gravesen

Indehaver, ejendomsmægler, valuar, MDE.

mhg.770@edc.dk20 49 49 99EDC Gravesen & Kristiansen

EDC Gravesen & Kristiansen

Storegade 22-24, 7700 Thisted

770@edc.dk97 92 19 99