Dollerup Høj 1, 6640 Lunderskov
176 m2 villa
Kontant 2.895.000 kr.
Moderne og velholdt bolig nær natur og skole.
Fantastisk lysindfald, god plads og renoveret bryggers.
Velkommen til Dollerup Høj 1, 6640 Lunderskov – en fantastisk ejendom beliggende i et område i rivende udvikling.
Ejendommen byder på et bebygget areal på 220 m², heraf er 176 m² i ét plan, og boligarealet rummer 4 soveværelser, 2 stuer og 2 badeværelser. Huset, der er opført i 2006, fremstår meget velholdt, moderne og indflytningsklart med et ualmindeligt godt lysindfald.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme og har gulvvarme i hele huset, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt. Sælger har i 2024 gennemgået en omfattende renovering af bryggerset, herunder gipslofter, spots, fuldspartling af vægge, flytning af væg for at skabe en større entre, samt nyt gulv og bordplade. Der er desuden lagt nyt gulv på gæstebadeværelse og i 3 værelser.
Udenfor finder man en carport på 44 m² samt en lukket have med en stor træterrasse – perfekt til afslapning og udendørs aktiviteter. Grunden er på 862 m², og beliggenheden kunne ikke være bedre med Dollerup Sø lige ved vejs ende, samt skov og stier ved Drabæks Mølle og gode institutioner som Engsøens Børnehus og Kongsbjergskolen i nærheden.
Ejendommen byder på et bebygget areal på 220 m², heraf er 176 m² i ét plan, og boligarealet rummer 4 soveværelser, 2 stuer og 2 badeværelser. Huset, der er opført i 2006, fremstår meget velholdt, moderne og indflytningsklart med et ualmindeligt godt lysindfald.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme og har gulvvarme i hele huset, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt. Sælger har i 2024 gennemgået en omfattende renovering af bryggerset, herunder gipslofter, spots, fuldspartling af vægge, flytning af væg for at skabe en større entre, samt nyt gulv og bordplade. Der er desuden lagt nyt gulv på gæstebadeværelse og i 3 værelser.
Udenfor finder man en carport på 44 m² samt en lukket have med en stor træterrasse – perfekt til afslapning og udendørs aktiviteter. Grunden er på 862 m², og beliggenheden kunne ikke være bedre med Dollerup Sø lige ved vejs ende, samt skov og stier ved Drabæks Mølle og gode institutioner som Engsøens Børnehus og Kongsbjergskolen i nærheden.
Sammenholdet på vejen er en stor del af det unikke ved nabolaget, hvor der er et stærkt fællesskab og et aktivt liv. Her er der mange aktiviteter både til sommer og vinter på tværs af diverse aldre.
Denne ejendom er et ideelt valg for dig, der ønsker et moderne hjem i et område, der er i hastig vækst samt med et godt sammenhold og tryghed.
5Antal rum
2006Byggeår
2Antal toiletter
862 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.895.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.013 kr.
Udbetaling
145.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
16.066 / 12.841 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
