Villa
Lysabildgade 10, Lysabild
6470 Sydals
- 1.995.000 kr. 299 m² 9 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 1.812 kr.
- Boligareal 299 m²
- Grundareal 3.138 m²
- Rum 9
- Energimærke
Historisk og charmerende perle på stor grund og stor garage
En enestående mulighed byder sig her på Lysabildgade 10 – en imponerende og historisk ejendom med masser af charme og potentiale. Ejendommen er centralt placeret i hjertet af Lysabild og har tidligere fungeret som lægehus, hvilket gør den ideel til både bolig og mulig liberalt erhverv. Med sine 299 m² er der rigeligt med plads til en stor familie eller til at etablere en unik kombination af bolig.
Boligen byder på store, lyse rum og en velindrettet planløsning, der gør det let at udnytte hver eneste kvadratmeter optimalt. Udover stueplan og førstesal får du her også en fuld kælder på hele 178 m², hvilket giver gode muligheder for opbevaring, værksted eller kreativ udfoldelse.
Ejendommen ligger på en stor grund på 3.138 m², hvilket giver masser af plads til både leg og afslapning i den grønne have. Udenfor finder du desuden et drivhus til dem, der drømmer om at dyrke egne grøntsager eller blomster, og et praktisk haveskur til opbevaring af haveudstyr. Ejendommen har solcelleanlæg, som hjælper med at reducere energiomkostningerne, og som gør boligen mere klimavenlig.
Med til ejendommen hører også en rummelig garage udstyret med elport – et praktisk og sikkert sted til både bil og ekstra opbevaring. Denne ejendom rummer uanede muligheder og er ideel for dem, der søger en bolig med karakter, rummelighed og en attraktiv beliggenhed. Oplev selv potentialet i denne unikke ejendom, hvor moderne faciliteter møder historisk charme.
Boligen byder på store, lyse rum og en velindrettet planløsning, der gør det let at udnytte hver eneste kvadratmeter optimalt. Udover stueplan og førstesal får du her også en fuld kælder på hele 178 m², hvilket giver gode muligheder for opbevaring, værksted eller kreativ udfoldelse.
Ejendommen ligger på en stor grund på 3.138 m², hvilket giver masser af plads til både leg og afslapning i den grønne have. Udenfor finder du desuden et drivhus til dem, der drømmer om at dyrke egne grøntsager eller blomster, og et praktisk haveskur til opbevaring af haveudstyr. Ejendommen har solcelleanlæg, som hjælper med at reducere energiomkostningerne, og som gør boligen mere klimavenlig.
Med til ejendommen hører også en rummelig garage udstyret med elport – et praktisk og sikkert sted til både bil og ekstra opbevaring. Denne ejendom rummer uanede muligheder og er ideel for dem, der søger en bolig med karakter, rummelighed og en attraktiv beliggenhed. Oplev selv potentialet i denne unikke ejendom, hvor moderne faciliteter møder historisk charme.
Boligfakta | |
---|---|
Type | Villa |
Udbudsform | Salg |
Energimærke | E |
Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
Byggeår | 1931 |
Rum | 9 |
Bad | 2 |
Toilet | 2 |
Plan | 3 |
Boligareal | 299 m² |
Kælder | 178 m² |
Carport | 72 m² |
Grundareal | 3.138 m² |
Økonomi | |
---|---|
Kontantpris | 1.995.000 kr. |
Ejerudgift | 1.812 kr. |
Finansiering | |
---|---|
Udbetaling | 100.000 kr. |
Brutto ekskl. ejerudgift | 11.038 kr. |
Netto ekskl. ejerudgift | 8.805 kr. |
Priser på boliglån | Tjek boliglån |

Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Hvor finder jeg?
Kommunen i tal | |
---|---|
Indbyggere | 74.096 |
Skatteprocent | 25,7% |
Grundskyld | 13,5‰ |
Kirkeskat | 0,91% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Fynshav, Skovmose og Mommark
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Per Storgaard
Indehaver, Ejendomsmægler MDEdanbolig Sønderborg, Jernbanegade 46, 6400 Sønderborg, per.storgaard@danbolig.dk
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Sønderborg
Fritidsbolig
Solgt
Kegnæsmose 6, Kegnæs, 6470 Sydals
58 m² 3 rum
Villa
Solgt
Jomfrusti 33, 6400 Sønderborg
139 m² 5 rum
Villa
Solgt
Gustav Johannsens Vej 7, 6400 Sønderborg
150 m² 4 rum
Villa
Solgt
Højlund 92, Vester Sottrup, 6400 Sønderborg
132 m² 4 rum