Gode fællesarealer
Rækkehus

Fælledvej 29
8250 Egå

  • 3.295.000 kr. 96 m² 4 rum
  • Kontantpris 3.295.000 kr.
  • Ejerudgift 2.506 kr.
  • Boligareal 96 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Livet blomstrer videre på den gamle Plantorama grund

Skæring Fælled har i over 30 år huset havecentret Plantorama, som i 2019 flyttede længere mod nord i Skæring. Med de arkitekttegnede rækkehuse får området nyt liv med familiefællesskaber i fuldt flor – og naturens elementer er stadig i fokus med fantastiske grønne arealer.

Rækkehuset er tegnet af det prisvindende arkitektfirma CEBRA. Intet er overladt til tilfældighederne, og der er gennemtænkte løsninger inde og ude med særligt fokus på optimale indretninger, god funktionalitet samt attraktive uderum.

Mellem de nye rækkehuse i Skæring Fælled er der anlagt stier med bænke, som fungerer som opholdsarealer. Stierne er beplantede i forlængelse af haverne, og på områdets legeplads kan børnene lege, mens forældrene mødes på kryds og tværs. Belysning af stierne sikrer, at det er trygt for børnene at lege med kammeraterne i nabolaget, når solen går ned.

Nyd godt af den centrale beliggenhed, hvor du har alt hele familien behøver inden for rækkevidde. Daginstitution og skole findes indenfor kort afstand og Skæring Strand ligger blot 600 meter væk.

Fra entréen træder du ind på de flotte, lyse Pergo-gulve, der går igen i hele boligen. Med gulvvarme installeret i alle rum, kan du let temperere boligen med den integrerede rumtermostat.

I det indbydende køkken-alrum kan I samles om madlavningen, middagen og andre hyggelige familieaktiviteter. Her får du fornøjelsen af et Svane-køkken med integrerede hårde hvidevarer.

På 1. sal ligger boligens forældresoveværelse og børneværelser. Forældresoveværelset er placeret på den modsatte side af børneværelserne adskilt af reposen, hvormed der er taget højde for privathed.

NB: Billederne er fra prøvebolig.
    Boligfakta
    Type Rækkehus
    Udbudsform Salg
    Energimærke A2015
    Varmekilde Fjernvarme
    Byggeår 2023
    Rum 4
    Bad 1
    Toilet 2
    Plan 2
    Boligareal 96 m²
    Grundareal 81 m²
    Økonomi
    Kontantpris 3.295.000 kr.
    Ejerudgift 2.506 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 165.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 18.171 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 14.684 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån
    .

    Få en god plan for dit eget boligsalg

    Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 373.388
    Skatteprocent 24,52%
    Grundskyld 6‰
    Kirkeskat 0,74%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Skæring

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Skæring
    Godt for børnefamilier
    Skøn natur
    Godt naboskab
    Kilde: baseret på brugerstemmer

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Therese With Gade
    Ejendomsmægler MDEdanbolig Risskov, Hørgårdsvej 61, 8240 Risskov,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    4 lignende rækkehuse i nærheden til 2.800.000-3.800.000 kr. på omkring 96 m2

    Stor sydvendt terrasse
    Rækkehus

    Nedergårdsvej 73B, Skejby, 8200 Aarhus N

    2.998.000 kr. 81 m² 4 rum
    Utrolig velholdt
    Åbent hus 20. apr. 8.00, kræver tilmelding
    Rækkehus

    Skelagervej 528, Skejby, 8200 Aarhus N

    2.974.000 kr. 83 m² 4 rum
    Åbent hus 9. apr. 14.00, kræver tilmelding
    Rækkehus

    Skæring Fælled 44, 8250 Egå

    3.495.000 kr. 104 m² 4 rum
    Rækkehus

    Åtoften 24, 8250 Egå

    3.245.000 kr. 101 m² 4 rum

    Seneste solgte boliger i danbolig Risskov

    Solgt april 2025
    Villa
    Solgt

    Ådalsvej 32, 8240 Risskov

    110 m² 4 rum
    Solgt april 2025
    Villa
    Solgt

    Hørgårdsvej 35A, 8240 Risskov

    170 m² 8 rum
    Solgt marts 2025
    Lejlighed
    Solgt

    Kantorparken 61, 3. tv., 8240 Risskov

    85 m² 3 rum
    Solgt marts 2025
    Andelsbolig
    Solgt

    Skærgårdsparken 56, 1., 8250 Egå

    91 m² 3 rum