Åbent hus med tilmelding
Torsdag d. 17. april
kl. 10.00-16.30
Åbent hus med tilmelding
Fredag d. 18. april
kl. 10.00-16.30
Heilesenvænget 16B, 8732 Hovedgård
75 m2 villa
Kontant 1.295.000 kr.
Åbent hus med tilmelding
Fredag d. 18. april
kl. 10.00-16.30
Åbent hus med tilmelding
Torsdag d. 17. april
kl. 10.00-16.30
Ugenert beliggende dobbelthus i pænt villakvarter
Hovedgård
Dette lyse, velholdte dobbelthus er ugenert beliggende i et pænt villakvarter ved en bred, rolig og lukket vej samt hyggelige gangstier. Der er korte gåture til dagligvarebutikker, bager og apotek (200 m). Boligen kan være perfekt for en førstegangskøber eller for en enlig eller et par, som ønsker et skønt mindre hus med carport og have.
Boligen på 75 veludnyttede boligkvadratmeter er opført i 2001. Fra den brede entré er der adgang til boligens rum: Et østvendt bryggers med vindue, skabs- og bordplads og stålvask samt plads til vaskemaskine og tørretumbler, et badeværelse med brus og vindue, et soveværelse med faste skabe og vinduer mod øst og syd samt et åbent køkkenalrum i forbindelse med stuen – her falder lyset flot ind fra både vest og syd. Fra alle vinduer er der udsigt til grønne vækster og de nabohuse, der skimtes, ligger på afstand. Køkkenet fra HTH er opdateret med nyere hårde hvidevarer. Der er gulvvarme i alle klinkebelagte gulve og lyse parketgulve i de resterende rum.
Fra stuen fører en dobbelt havedør ud mod den 48 kvadratmeter store sydvestvendte terrasse, som er et af boligens absolutte fortrin. I solskinsvejr falder lyset både om eftermiddag og aftenen på terrassen, som desuden er helt ugenert og lukket, hvilket giver maksimalt privatliv og ro. I 2021 blev der opført en ni kvadratmeter overdækning, så hyggestunder kan nydes udenfor i frisk luft og under tag både i omskifteligt vejr med regnbyger og ikke mindst i skygge på hede sommerdage.
Haven er beliggende mod syd. Sælger har igennem de seneste fire år ny-anlagt hele haven og skabt et frodigt udendørsområde med frugttræer, bærbuske og blomstrende buske og stauder. Der er et rigt fugleliv i haven.Til ejendommen hører en stor carport, en mellemgang med dør ud til terrassen og et isoleret skur med vindue og træpaneler på væggene. Dette rum kan bruges til opbevaring eller som hobbyværksted.
Heilesenvænget 16B er en indflytningsklar bolig. Med den ugenerte beliggenhed og korte afstand til både byens faciliteter og den smukke skov med vandrestier er dette emne en oplagt chance for dig eller jer, der søger en velholdt og lys mindre bolig med have.
Velkommen til at booke en fremvisning.
OBS: Der foreligger byggetegninger på en 20 kvm. udestue til boligen.
2Antal rum
2001Byggeår
486 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.295.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.155 kr.
Udbetaling
65.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
7.208 / 5.771 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
