Rækkehus fra EDC

Nørregade 58

7700 Thisted

695.000 kr.

5/3 rum, 104 m²
Ny Pris
2 lejligheder registreret
Åbent hus med tilmelding 8. apr. 10:00 - 16:00

Ejendom registreret med 2 lejligheder - ideel til udlejning eller til dig der vil bo centralt

Velkommen til Nørrealle 58 – et hus med masser af potentiale, beliggende i hjertet af Thisted. Med sin centrale placering tæt på gågaden, hyggelige spisesteder og byens seværdigheder er dette hjem oplagt til dig, der ønsker at bo tæt på alt. Den er også oplagt til dig som ønsker at have en ud­lej­nings­e­jen­dom, idet ejendommen er registreret med 2 lejligheder og derfor kan opdeles til to særskilte lejemål - eksempelvis via AirBnB.
Huset byder i alt på 104 m² boligareal fordelt i to plan og med en kælder på 30 m². Ejendommen trænger til en kærlig hånd, men til denne pris er der rig mulighed for at renovere huset lige som man gerne vil have det - enten til sig selv eller som et ud­lej­nings­pro­jekt.
Udendørs finder du en lille forhave der er nemt at holde samt en ugeneret baghave. Haven suppleres af et praktisk redskabsrum, hvor du kan opbevare haveredskaber og havemøbler.
Dette rækkehus/dobbelthus er en unik mulighed for at sætte sit eget præg i et attraktivt område. Her får du både bynær beliggenhed og en privat oase i baghaven – alt sammen med en placering, der kombinerer ro og nærhed til byens puls.
Kontakt os i dag for en fremvisning, og oplev mulighederne på Nørrealle 58!

Fakta om Thisted (42.698 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.215 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.157 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77103395
Boligareal
104 m²
Kælder
30 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
411 m²
Antal etager
3
Byggeår
1921
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.511 kr.
Pris/m²
6.683 kr.
Pris
695.000 kr.
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
103 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.929 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.124 kr.
Læs mere om boliglån

Find ikke fejl, find en løsning

For mig er der ingen problemer - kun udfordringer. Alt kan som hovedregel løses med flid og arbejdsomhed.

Peder Kongsgaard

Salg & Vurdering

pko@edc.dkEDC Hanne & Hugo Larsen

EDC Hanne & Hugo Larsen

Vestergade 43, 7700 Thisted

771@edc.dk97 92 37 00