Kollens Møllevej 32, Stjær,
8464 Galten

På en central beliggenhed i den aktive landsby Stjær, har du nu mulighed for at blive ejer af denne indflytningsklare familievilla.

Villaen er klassisk opført i 1970, men senere tilbygget med en ekstra stue. Derudover er en del af garagen inddraget til to disponible rum, som har tjent til ekstra værelser, idet de ligger i direkte forbindelse med beboelsen. Derfor rummer ejendommen, trods sin beskedne størrelse, masser af plads til en børnefamilie.

Sælger har foretaget mange gode forbedringer over de seneste 25 år. Tag, vinduer og badeværelse er renoveret i start 00'erne. Køkkenet er ca. 10 år gammelt og senest er der indlagt fjernvarme og separatkloakeret i 2024.

Boligen er indrettet med et absolut minimum af spildplads. Et praktisk bryggers leder videre til det store, flotte køkken med kogeø og masser er skabs-, skuffe- og bordplads. Køkkenet ligger i åben forbindelse med den store spisestue hvor hele familien kan samles til hverdag og fest. Tilbygningen danner ramme om en virkelig hyggelig opholdsstue med udgang til en syd/vest vendt træterrasse. Tre børneværelser i varierende størrelser ligger efter hinanden med direkte adgang fra alrummet. Værd at bemærke er, at et af børneværelserne er udstyret med hems med Velux ovenlys, hvor man sagtens indrette en god soveplads eller hyggerum. Boligens badeværelse og forældresoveværelse nås via en lille fordelingsgang med indbygningsskabe.
Den integrerede garagebygning er udstyret med skur og carport foruden de to før omtalte disponible rum, som eksempelvis kan indrettet som kontor, hobbyrum eller gæsteværelser.
Her er rigtig god parkeringsmuligheder, samt en stor, nem og privat have anlagt med græs.

Stjær er flere gange blevet kåret som årets landsby, og det forstår man virkelig godt. Byen rummer nemlig alt man har behov for i dagligdagen, herunder skole, idrætshal, boldklub, daginstitutioner, dagligvareindkøb, busforbindelse, kirke, fælleshus - for ikke at tale om de mange aktiviteter og det stærke sammenhold, som findes i byen. Byen er desuden omkranset af smuk natur, og her er skove og skønne vandreruter indenfor kort afstand.

Her kan man bo i fred og ro, men samtidig rigtig godt rent infrastrukturmæssigt. Vi befinder os nemlig kun 5 km. syd for Galten og 10 km. nord for Skanderborg, og så er der blot 4 km. til Herningmotorvejen, som lynhurtigt bringer dig eksempelvis til Aarhus og Silkeborg.

Bestil din fremvisning på denne skønne familievilla allerede i dag.