Rækkehus

Guldøjevænget 30, Hjallese
5260 Odense S

  • 2.095.000 kr. 110 m² 5 rum
  • Kontantpris 2.095.000 kr.
  • Ejerudgift 1.738 kr.
  • Boligareal 110 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
  • 247 visninger de seneste 7 dage

Charmerende rækkehus beliggende i roligt område

Vi præsenterer nu dette charmerende rækkehus beliggende i et roligt område i Hjallese. Velkommen til Guldøjevænget 30

Et rækkehus ud over det sædvanlige, hvor en meget velplaceret tilbygning, tilbyder en moderne planløsning med forældre eller teenageafdeling. Med et boligareal på hele 110 kvm, er dette hjem perfekt til en familie eller par, der ønsker en komfortabel og hyggelig bolig tæt på det hele.

Når du træder indenfor, kommer du ind i husets entre, hvor man herfra kan tilgå de 2 første værelser, hvor der er placeret et på hver sin side. Det ene værelse har oprindeligt været 2 og kan nemt opdeles igen hvis ønskes. Videre frem har man adgang til flot renoveret badeværelse fra 2020 med bruseniche.

Køkkenet er praktisk placeret med moderne elementer fra 2020 og hvis drømmen er køkken/alrum, lægger stuen lige på den anden side af væggen. I forlængelse af køkkenet lægger et praktisk bryggers med adgang til baghaven, der gør det nemt at håndtere de huslige opgaver og sikrer en bekvem livsstil.

Det centrale samlingspunkt i huset er den lyse og rummelige stue, med plads til familien, og med udgang til haven. Stuen rummer mange gode muligheder, hvor man har både sofaarrangement og stor spisestue. Herfra adgang til det separate værelse som nemt kan fungere som forældreafdeling eller hvad behovet er.

Husets have er lukket og overskuelig med mange flotte planter og blomster. Der er monteret flere markiser, med lys og varme, som sikrer mange gode timer i haven og hvor sommeraftnerne kan nydes.

Ejendommen er beliggende i et dejligt roligt område. Nabolaget byder på en behagelig atmosfære og gode naboskaber. Samtidig er du tæt på smuk natur og grønne områder, der giver mulighed for dejlige gåture. De gode stisystemer, binder Torpegården nemt sammen med Hjallese og Dalum, så hvad enten børnene skal i skole, eller man skal nå hverdagens fornødenheder til fods eller på cykel, så er der nem og sikker adgang.

Gå ikke glip af chancen for at opleve dette dejlige rækkehus. Ring til os i dag for at booke en fremvisning, og lad dig blive betaget af husets charme og potentiale.
    Boligfakta
    Type Rækkehus
    Udbudsform Salg
    Energimærke C
    Varmekilde Fjernvarme
    Byggeår 1973
    Rum 5
    Bad 1
    Toilet 1
    Plan 1
    Boligareal 110 m²
    Carport 18 m²
    Grundareal 327 m²
    Økonomi
    Kontantpris 2.095.000 kr.
    Ejerudgift 1.738 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 105.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 11.602 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 9.292 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån
    .

    Få en god plan for dit eget boligsalg

    Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 210.803
    Skatteprocent 25,5%
    Grundskyld 5,7‰
    Kirkeskat 0,68%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Hjallese

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Hjallese
    Godt for børnefamilier
    Skøn natur
    Gode indkøbsmuligheder
    Kilde: baseret på brugerstemmer
    Derfor flyttede vi hertil

    "Et dejlig fredeligt område, billigt at flytte ind i, kort afstand til: vuggestue børnehave, skole, indkøb. samt grønne områder og legepladser."

    Sådan er kvarteret

    "Vi har igennem de 49 år hvor vi har boet her, haft en del skiftende naboer, med større eller mindre held, men nu kører det gode naboskab. vi har også nydt de skønne omgivelser, og pigerne har nydt legepladserne, som med tiden er blevet udbygget til moderne Kompan -Lege/ fitnesspladser."

    Det viser vi vores gæster

    "Vi viser gerne vores lille oase frem, som ligger i den sydlige ende af området, og som består af en lille lund med en sø, det er vores stolthed.."

    Her handler vi

    "Masser af indkøbsmuligheder, Rema1000, Coop365, Netto samt Kvickly m. bager, slagter og alt hvad du mangler."

    Her slapper vi af

    "Vi slapper af på vores terrasse under en af markiserne, der er flere hyggekroge hvor der ksn slappes af med et glas kold Rosé, vi kan sagtens finde læ for vinden uanset hvor det blæser fra."

    Hvorfor flytter vi herfra

    "Det gør vi grundet skrantende helbred, problemer med pa passe haven så den er præsentabel hele tiden."

    Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

    "Jeg vil gerne fremhæve haven som er nem og overskuelig, det skyldes at vi har lagt filt på og derefter granitskærver, så der kommer kun det ukrudt som fuglene kommer med. "

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Rasmus Sørensen
    Ejendomsmægler MDEdanbolig Odense – Hjallese, Odensevej 95, 5260 Odense S,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    4 lignende rækkehuse i nærheden til 1.800.000-2.400.000 kr. på omkring 110 m2

    Rækkehus

    Dankvart Dreyers Vej 8, 5230 Odense M

    2.395.000 kr. 103 m² 4 rum
    Rækkehus

    Lindeparken 7, Skt Klemens, 5260 Odense S

    2.095.000 kr. 129 m² 4 rum
    Fjernvarme og Energimærke A
    Rækkehus

    Otte Ruds Vej 157, 5220 Odense SØ

    1.945.000 kr. 104 m² 4 rum
    Håndværkertilbud
    Rækkehus

    Skibhusvej 180, 5000 Odense C

    1.995.000 kr. 113 m² 4 rum

    Seneste solgte boliger i danbolig Odense – Hjallese

    Solgt april 2025
    Villa
    Solgt

    Hedelandsvej 14, Hjallese, 5260 Odense S

    128 m² 4 rum
    Solgt april 2025
    Villa
    Solgt

    Klaus Berntsens Vej 145, Højby, 5260 Odense S

    136 m² 3 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Brombærvej 21, Hjallese, 5260 Odense S

    92 m² 4 rum
    Solgt marts 2025
    Rækkehus
    Solgt

    Ildfuglevænget 72, Hjallese, 5260 Odense S

    76 m² 3 rum