Villa

Kaløgråvej 20, Kalø
4990 Sakskøbing

  • 1.745.000 kr. 154 m² 6 rum
  • Kontantpris 1.745.000 kr.
  • Ejerudgift 1.579 kr.
  • Boligareal 154 m²
  • Grundareal 6.311 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

Fantastisk og velholdt ejendom med en masse god plads

Dette er en ejendom, der fremstår yderst charmerende og meget velholdt. Den er opført i bindingsværk, som fremstår i god stand. 
Hele ejendommen fremstår generelt i god stand og er indflytningsklar. 
 
Beboelsen rummer 154 kvm og grunden er 6.311 kvm stor. Den er anlagt med stor græsplæne og en dejlig have med beplantning langs markskel. 
Ejendommen ligger langt tilbagetrukket fra vejen og oser af fred, ro og idyl. 
 
Beboelsen rummer indgang via stor entré, her er oliefyret placeret samt vaskemaskine og tørretumbler.
Herfra er der adgang til et rum, som egentligt kan være et værelse, men som i dag bruges som ekstra bryggers og opbevaringsrum. 
Fra entreen er der adgang til køkkenet, der er et ældre 80'er køkken med mørke trælåger og laminatbordplade. Her er opvaskemaskine og spiseplads, samt adgang til et godt værelse. 
Fra køkkenet er der udgang til dejlig udestue mod syd. Fra køkkenet er der ligeså adgang til stor vinkelstue med gulvvarme. 
Fra stuen er der udgang til sydvendt terrasse. Der er også adgang til gennemgangsværelse, med endnu et stort værelse og til stort godt badeværelse med vask, brusekabine og toilet - her er gulvvarme.  
Derudover er der et stort soveværelse i husets østlige side med dejligt lysindfald og walkincloset. 
1. sal er ikke udnyttet. 
 
Ejendommen opvarmes med oliefyr. 
 
Til ejendommen er der to rigtig gode udbygninger, en på 207 kvm fra 1978, hvor der er værksted i dag og en fra 2004 på 280 kvm, hvor der har været opbevaret landbrugsmaskiner, med meget kørefast underlag.
Bygningerne er stadig registreret med erhvervsareal. 
Der er også en ældre bygning med værksted og garage. 
 
Ejendommen skal helt sikkert opleves og leder du efter et sted med god plads og mange muligheder, så kommer du det nærmest ikke tættere end denne fantastiske ejendom.

    Plantegning

    Virtuel rundvisning
    Virtuel rundvisning
    Virtuel rundvisning
    Boligfakta
    Type Villa
    Udbudsform Salg
    Energimærke D
    Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
    Byggeår 1850
    Rum 6
    Bad 1
    Toilet 1
    Plan 1
    Boligareal 154 m²
    garage/udhus 150 m²
    værksted 207 m²
    maskinhus, garage mv. 280 m²
    Grundareal 6.311 m²
    Økonomi
    Kontantpris 1.745.000 kr.
    Ejerudgift 1.579 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 90.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 9.653 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 7.674 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån
    .

    Få en god plan for dit eget boligsalg

    Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 59.350
    Skatteprocent 25,8%
    Grundskyld 15,9‰
    Kirkeskat 1,16%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Tårs

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Tårs
    Skøn natur
    Godt for børnefamilier
    Fred og ro
    Kilde: baseret på brugerstemmer

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Søren Hansen
    Salg & Vurdering, Daglig lederdanbolig Sakskøbing, Søndergade 23, 4990 Sakskøbing,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    2 lignende villaer i nærheden til 1.500.000-2.000.000 kr. på omkring 154 m2

    Villa

    Nystedvej 32, 4990 Sakskøbing

    1.695.000 kr. 154 m² 7 rum
    Åbent hus 19. apr. 10.00, kræver tilmelding
    Villa

    Nørregårdsvej 52, Slemminge, 4990 Sakskøbing

    1.895.000 kr. 151 m² 6 rum

    Seneste solgte boliger i danbolig Sakskøbing

    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Vinkelvej 10, Radsted, 4990 Sakskøbing

    137 m² 4 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Pogemosevej 33, Radsted, 4990 Sakskøbing

    184 m² 5 rum
    Solgt marts 2025
    Rækkehus
    Solgt

    Gåsetorvet 11, 4990 Sakskøbing

    111 m² 3 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Nystedvej 12, Skottemarke, 4960 Holeby

    146 m² 3 rum