Familievenlig villa i dejligt kvarter
Villa

Skolevænget 3, Tvis
7500 Holstebro

  • 1.695.000 kr. 160 m² 5 rum
  • Kontantpris 1.695.000 kr.
  • Ejerudgift 1.450 kr.
  • Boligareal 160 m²
  • Grundareal 1.199 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Familievenlig villa i dejligt kvarter

Det bliver på Skolevænget 3, at jeres næste boligkapitel skal skrives. Her venter jer en dejlig villa på 160 m2, som er flot renoveret i 2018 med nyt køkken og bryggers. Hertil kommer et køkken-alrum, en stue, en udestue, fire værelser og et badeværelse foruden brugbare udendørsfaciliteter og en opvokset have med blandt andet et æbletræ og en nøddebusk. Velkommen til.

I hverdagen bliver det en fornøjelse at samles over madlavningen ved Aubo-elementerne, ligesom køkken-alrummet har gulvvarme under pergogulvene, spots og loft til kip med Troldtekt. Hele familien kan sidde ved en større spisesektion, der i weekenderne også rummer gæster, og I har herfra nem passage til stuens bløde møblement.

I fordelingsgangen vil I opdage, at man under renoveringen har beholdt de originale 1960-er-døre og -skabslåger, hvilket bidrager til den fine fornemmelse af nyt og oprindeligt i skøn forening. I har mulighed for at lave en særskilt forældreafdeling og et børneafsnit, og I vil nyde godt af gulvvarmen i gangarealerne og bryggerset, der har fået nye klinker og Aubo-inventar, som matcher køkkenet.

Lad ungerne boltre sig i haven, der byder på næsten 1200 m2 med en forhave og en baghave, der mestendels består af plæne. Det gør den nem at vedligeholde, så der er mere tid til afslapning i udestuen, som vender solrigt mod sydvest. På grunden er der også et værksted, et disponibelt rum og en garage med elport.

For børnefamilien bliver det ikke meget nemmere at få hverdagskabalen til at gå op, da I bosætter jer lige ved siden af skolen. Der er desuden få minutters gang til indkøb, børnehave og idrætsfaciliteter, og så er Bøgeskoven fantastisk til hundens luftetur eller løberuten. For pendleren er det desuden en fordel, at der kun er små fem kilometer til nærmeste motorvejstilkørsel.

    Plantegning

    Virtuel rundvisning
    Virtuel rundvisning
    Virtuel rundvisning
    Boligfakta
    Type Villa
    Udbudsform Salg
    Energimærke C
    Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
    Byggeår 1963
    Ombygget 1986
    Rum 5
    Bad 1
    Toilet 1
    Plan 1
    Boligareal 160 m²
    Udestue 21 m²
    Garage 15 m²
    Udhus 36 m²
    Grundareal 1.199 m²
    Økonomi
    Kontantpris 1.695.000 kr.
    Ejerudgift 1.450 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 85.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 9.411 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 7.508 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån
    .

    Få en god plan for dit eget boligsalg

    Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

    Spisestue

    Et indbydende rum

    I hverdagen bliver det en fornøjelse at samles over madlavningen ved Aubo-elementerne, ligesom køkken-alrummet har gulvvarme under pergogulvene, spots og loft til kip med Troldtekt. Hele familien kan sidde ved en større spisesektion, der i weekenderne også rummer gæster, og I har herfra nem passage til stuens bløde møblement.

    1 / 3
    Soveværelse

    Renoveret med respekt

    I fordelingsgangen vil I opdage, at man under renoveringen har beholdt de originale 1960-er-døre og -skabslåger, hvilket bidrager til den fine fornemmelse af nyt og oprindeligt i skøn forening. I har mulighed for at lave en særskilt forældreafdeling og et børneafsnit, og I vil nyde godt af gulvvarmen i gangarealerne og bryggerset, der har fået nye klinker og Aubo-inventar, som matcher køkkenet.

    1 / 5
    Udendørs

    Stor og frodig have

    Lad ungerne boltre sig i haven, der byder på næsten 1200 m2 med en forhave og en baghave, der mestendels består af plæne. Det gør den nem at vedligeholde, så der er mere tid til afslapning i udestuen, som vender solrigt mod sydvest. På grunden er der også et værksted, et disponibelt rum og en garage med elport.

    1 / 5

    Central beliggenhed

    For børnefamilien bliver det ikke meget nemmere at få hverdagskabalen til at gå op, da I bosætter jer lige ved siden af skolen. Der er desuden få minutters gang til indkøb, børnehave og idrætsfaciliteter, og så er Bøgeskoven fantastisk til hundens luftetur eller løberuten. For pendleren er det desuden en fordel, at der kun er små fem kilometer til nærmeste motorvejstilkørsel.

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 59.201
    Skatteprocent 25,5%
    Grundskyld 11,5‰
    Kirkeskat 1,08%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Tvis

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Tvis
    Godt for børnefamilier
    Godt naboskab
    Rigt foreningsliv
    Kilde: baseret på brugerstemmer

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Michelle Christensen
    Indehaver, Ejendomsmægler MDEdanbolig Holstebro, Helgolandsgade 20, 7500 Holstebro,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    4 lignende villaer i nærheden til 1.400.000-1.900.000 kr. på omkring 160 m2

    Lys og rummelig familievilla i børnevenlige Ellebæk
    Åbent hus 19. apr. 10.00, kræver tilmelding
    Villa
    Nyhed!

    Kuhlausvej 3, 7500 Holstebro

    1.895.000 kr. 155 m² 5 rum
    Velholdt villa på stor grund - tæt på skøn natur
    Villa

    Smedevad 2, Mejrup, 7500 Holstebro

    1.795.000 kr. 159 m² 5 rum
    Villa

    Sønderagervej 40, 7490 Aulum

    1.649.000 kr. 143 m² 7 rum
    Familievilla i eftertragtede Mejdal
    Åbent hus 20. apr. 10.00, kræver tilmelding
    Villa
    Ny pris!

    Malurten 7, Mejdal, 7500 Holstebro

    1.895.000 kr. 144 m² 4 rum

    Seneste solgte boliger i danbolig Holstebro

    Solgt april 2025
    Villa
    Solgt

    Rugvænget 5, 7500 Holstebro

    182 m² 6 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Klintevej 29, 7500 Holstebro

    153 m² 5 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Riisagersvej 21, 7500 Holstebro

    150 m² 5 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Skolevej 2, Nr Felding, 7500 Holstebro

    208 m² 7 rum