Fritidshus fra EDC

As Strandby 48

7130 Juelsminde

2.395.000 kr.

4/3 rum, 102 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. apr. 10:00 - 17:00

Charmerende sommerhus kun få 100 meter fra stranden – en oase ved As Vig

Vi præsenterer hermed et charmerende og velholdt sommerhus på As Strandby 48 - en oplagt mulighed for dig, der drømmer om en feriebolig i naturskønne omgivelser tæt på havet.

Sommerhuset er opført i 1971 og har et boligareal på 102 m², fordelt på tre værelser. Her er der rig mulighed for at skabe den perfekte ramme om ferier og forlængede weekender med familie og venner. Huset er løbende vedligeholdt og blev i 2011 til-/ombygget med bl.a. nye vinduer og nyt tag samt helår­si­so­le­ring, hvilket sikrer en moderne og velisoleret bolig med et tidssvarende udtryk.

Indenfor byder huset på en rummelig og lys indretning, hvor som­mer­hus­stem­nin­gen er i fokus. De tre værelser giver plads til både overnattende gæster og fa­mi­lie­med­lem­mer, mens de to badeværelser sikrer, at alle kan komme hurtigt ud ad døren til en dag fuld af oplevelser.

Beliggenheden er en af sommerhusets største forcer - kun 100 meter fra en skøn badestrand. Her kan du nyde lange sommerdage med svømmeture i havet, bygge sandslotte med børnene eller blot slappe af med en god bog i sandet. As Vig er et populært som­mer­hu­s­om­rå­de, hvor du finder en dejlig sandstrand og en lokal købmand, der gør det nemt at handle ind til hyggelige måltider på terrassen. Samtidig er der under 10 minutters kørsel til Juelsminde, en livlig havneby med hyggelige caféer, restauranter, isboder og et charmerende havnemiljø. Her kan du gå en tur langs lystbådehavnen, nyde en friskfanget fiskeret eller blot mærke den afslappede sommerstemning.

Sommerhuset opvarmes med varmepumpe og elvarme og har en hyggelig brændeovn i stuen, hvilket giver en fleksibel og simpel op­varm­nings­løs­ning, mens konstruktionen i letbeton sten sikrer et solidt og ved­li­ge­hol­del­ses­ven­ligt byggeri. Det stejle tag med tagpap og zinkbeklædning tilfører et moderne udtryk.

Dette sommerhus er en sjælden mulighed for at erhverve en feriebolig i et af Østjyllands mest attraktive som­mer­hu­s­om­rå­der. Uanset om du søger et sted til familieferier, hyggelige weekender eller en fredfyldt oase tæt på vandet, vil dette fritidshus danne de perfekte rammer.

*****Hvad kan jeg tjene ved udlejning af sommerhuset?*****

Hvis I ønsker at udleje sommerhuset eller få et indblik i hvad sommerhuset kan indbringe ved udlejning så har EDC-Ejen­doms­cen­tret et ud­lej­nings­bud­get, som er udarbejdet af det lokale fe­ri­e­hus­ud­lej­nings­bu­reau Feriepartner Odder-Juelsminde.

Tøv heller ikke med at kontakte Feriepartner Odder-Juelsminde direkte for en uforpligtende snak på tlf.: 87 80 26 00.

Fakta om Hedensted (48.167 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.985 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.851 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71204198
Boligareal
102 m²
Vægtet areal
105 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
630 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ombygget
2011
Ejerudgifter pr. md.
1.791 kr.
Pris/m²
22.810 kr.
Pris
2.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.631 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.833 kr.
Læs mere om boliglån

Dine drømme skal behandles med den største respekt

Jeg nyder at være åben og transparent overfor de mennesker jeg møder i min hverdag - jeg er her for at opfylde store drømme med den største respekt.

Markus Høj Jakobsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

hoj@edc.dk28 21 21 11EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

Odelsgade 36, 7130 Juelsminde

712@edc.dk75 69 38 22